Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 8.908?m². Das Areal wird ausschließlich als Einheit veräußert; eine Teilung in kleinere Parzellen ist aktuell nicht vorgesehen.
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Die Flächen der LK Priel (GE01) mit rund 8.900 m² können frei, ohne Berücksichtigung von bestimmten Vergabekriterien innerhalb eines freien Bewerbungsverfahrens veräußert werden.
Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 65 "Lehrgut Priel". Die veräußerten Grundstücke dürfen ausschließlich zur Errichtung gewerblicher Anlagen genutzt werden, die den Vorgaben des Bebauungsplans entsprechen. Das Plangebiet ist als Gewerbegebiet?(GE) gemäß §?9?Abs.?1?Nr.?1 BauGB sowie §?8 BauNVO in Verbindung mit §?1?Abs.?5?und?6 BauNVO ausgewiesen.
Merkmale
8.908 m² Grundstück
voll erschlossen
Zulässig sind: - Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude - Gebäude und Räume für freie Berufe - Lagerhäuser - Gewerbebetriebe aller Art (mit Einschränkungen)
Maß der baulichen Nutzung*: - zulässige Grundflächenzahl (GRZ) = 0,8 (GE 01, GE 02, GE 03 und GE 04) - Gebäudehöhe (GH): im nördlichen Teil der GE-Gebiete 12 m, im südlichen Bereich der GE-Gebiete 14 m - abweichende Bauweise (a) - GE 01; offene Bauweise (o) - GE 02, GE 03, GE 04
Im B-Plan sind die Bereiche mit den jeweils maßgeblichen Außenlärmpegeln für das geplante Gewerbegebiet festgesetzt. Es wird auf die textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 65 verwiesen.
Weitere Festsetzungen können dem Bebauungsplan Nr. 65 "Lehrgut Priel", 1. Änderung "Gewerbegebiet Priel" sowie den textlichen Festsetzungen, entnommen werden.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
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Lage
Reutin, Lindau (Bodensee) (88131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute stadtnahe gewerbliche Lage. Das Gewerbegebiet "Lehrgut Priel" befindet sich im westlichen Stadtteil Hoyren. Das verkehrsgünstig gelegene Areal grenzt unmittelbar an die Friedrichshafener Straße im Norden; sowohl nördlich als auch südlich wird das Gebiet zusätzlich durch verlaufende Bahntrassen begrenzt.
Die Anbindung des Standorts ist sowohl für den Individualverkehr (PKW) als auch über den öffentlichen Personennahverkehr hervorragend. Die Lindauer Insel ist in kurzer Zeit mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar. Lindau am Bodensee zählt nicht nur zu den attraktivsten touristischen Destinationen Süddeutschlands, sondern gilt zugleich als einer der stabilsten und innovativsten Wirtschaftsstandorte in Deutschland.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die FRANK Immobilien GmbH bietet Ihnen das Grundstück provisionsfrei an.
Stichworte
GRZ: 0,8
