Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Herr Alexander Voltmer
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BUNGALOW - exklusives Einfamilienhaus mit Garage und potenziell bebaubarem Grundstück in Dudweiler!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am Ortsrand von Dudweiler, nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Das nahegelegene Waldgebiet lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein, während die im Ort befindlichen Sportanlagen für Fitnessausgleich sorgen. Supermärkte, Apotheken, Banken und Ärzte...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1992
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.12.2025
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
141,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese exklusive Villa mit integrierter Doppelgarage bietet ca. 312 m² Wohnfläche auf einer Ebene und verfügt über zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Durch die bereits vorhandenen Strom- und Wasseranschlüsse im Dachgeschoss lässt sich eine Erweiterung der Wohnfläche unkompliziert realisieren. Die großzügige, offene...
Ausstattung
Die solide und massiv gebaute Immobilie hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich mit Marmorwendeltreppe zur Galerie
- Flur mit Garderobe
- Gästebad mit Dusche und Urinal
- Gästezimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse und dem...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 141.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
- im Grundbuch ist folgende Diensbarkeit eingetragen: Duldung von Beeinträchtigungen von...
Anbieter der Immobilie
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen
Herr Alexander Voltmer
Dein Ansprechpartner
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Online-ID: 2m35e5p
Referenznummer: PT396
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