4 Zimmer • 158 m² • 210 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
1 / 21
1 / 21
Doppelhaushälfte zur Miete
3.200 €
4 Zimmer • 158 m² • 210 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Düsseldorf
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2013 überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen sowie einen vollunterkellerten Bereich.
Großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein modernes Zuhause für Familien oder Paare. Die im gesamten Wohnbereich vorhandene Fußbodenheizung sorgt für ein besonders komfortables Raumklima und unterstreicht den gehobenen Wohnstandard.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Die vorhandene Einbauküche fügt sich stilvoll in das Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Die oberen Etagen bieten vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Hauswirtschaftsbereich oder Abstellfläche.
Der Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt davor, die komfortable Parkmöglichkeiten gewährleisten.
Diese gepflegte Immobilie vereint modernes Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
210 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Garten
- Großzügiger Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse - Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite - Zwei helle Kinderzimmer im 1.Obergeschoss - Moderne Einbauküche inklusive - Badezimmer mit großer, separater Dusche - Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss - Sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten - Gepflegter Garten mit Rasenfläche - Fußbodenheizung - Doppelt verglaste Fenster für optimale Isolierung - Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen - Integrierte Garage mit direktem Zugang zum Garten - Stellplatz vor der Garage - Errichtet im Jahr 2013
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
3.400 €
Kaltmiete
20,25 €/m²
3.200 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Kaution
9600 €9.600 €
Lage
Mörsenbroich, Düsseldorf / Mörsenbroich (40470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen und gefragten Wohngebiet im Düsseldorfer Stadtteil Mörsenbroich. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, einer angenehmen Nachbarschaft sowie einer guten Mischung aus städtischer Infrastruktur und wohnlicher Ruhe - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote im Stadtteil und den angrenzenden Quartieren zur Verfügung. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Düsseldorfer Innenstadt, weitere Stadtteile und wichtige Knotenpunkte zügig erreicht werden können. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind schnell zugänglich, was den Standort besonders attraktiv für Berufstätige macht. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und sehr guter Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?
Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wertermittlung
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
