Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
275000 €
2.453 €/m²
6 Zimmer • 112,1 m² • 422 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause im Grünen!

Das ruhig gelegene 1-2 Familienhaus erstreckt sich über drei Etagen, die sich in folgende Räumlichkeiten aufteilen:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele, Einbauküche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer

1. Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Tageslichtbadezimmer, 2 Kinderzimmer/Büros, Spitzboden

Untergeschoss:
Heizungsraum, 2 Kellerräume, ein offenes Kellerabteil, Waschraum

Außenbereich:
Terrasse, Garten, Schuppen, Garage, 2 Außenstellplätze

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201,8 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1955
Energieeffizienzklasse: G

Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Merkmale

Bezug: sofort - n. Abspr.
422 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Terrasse
Garten

Ausstattung:

- massive Bauweise
- Laminatböden in Holzoptik in allen Wohnräumen
- graue Bodenfließen in den Tageslichtbädern
- doppelverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- hellbraune Holzinnentüren
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (kann gegen Ablöse übernommen werden)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper u. WC (EG)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper u. WC (1. OG)
- weiße Wandheizkörper
- SAT-Anschluss
- Gegensprechanlage
- Ofenanschluss vorhanden
- Öl-Zentralheizung
- Anschluss für Elektroauto

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

2.453,17 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

290.125 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

15.125 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.625 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heimbuchenthal (63872)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heimbuchenthal liegt als unterfränkische Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg im Naturpark Spessart. Als anerkannter Erholungsort bietet Heimbuchenthal zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Musikschule. Außerdem sind Ärzte, eine Apotheke, Bäcker, Metzger und weitere Einzelhändler vorzufinden. Die Busse der Verkehrsgesellschaft Untermain frequentieren zwischen Heimbuchenthal und Roßbach nach Aschaffenburg und zurück.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Einfamilienhaus kann nach Absprache übernommen werden.

Entdecken Sie alle Highlights bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort - Termine sind mit unserem Büro abzustimmen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Bus: 0.40

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Gödert Immobilien GmbH

Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25HV6YSLSYUU

Referenznummer: 13517

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