Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

730000 €730.000 €

4.939 €/m²

5 Zimmer  •  147,8 m²  •  147 m² Grundstück

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Schwester-Melania-Straße 14, Wangen, Wangen im Allgäu (88239)

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Baubeschreibung in wesentlichen Punkten

Rohbau
Betonierte Bodenplatte und Fundamente, Wände ab EG in Holzrahmen-Ständerbauweise sowie Decken aus Vollholzelementen.
Nicht tragende Innenwände als Gipskartonständerwände, teilweise mit Vorsatzschale.
Außenwände erhalten eine innenliegende Wärmedämmung.
Die Reihenhäuser entsprechen den Effizienzhaus 55 - Anforderungen (GEG 2020). Jeder Erwerber erhält
hierüber einen Energieausweis.
Flachdachabdichtung mit Dichtungsbahnen, Dämmung und teilweise extensiver Begrünung.
Fallrohre und Verwahrungen aus Titanzink oder Alu.
Freistehende Carports sowie Außenabstellräume in Holz- bzw. Stahlbauweise mit extensiver Dachbegrünung, Zugangstür zum Hof.

Ausbau
Holzfenster mit Flügelabdeckprofil, 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen, Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung im Bereich der Fenster.
Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden in den Wohn- und Schlafräumen, elektrisch betrieben.
Hauseingangstür aus Aluminium mit Mehrfachverriegelung, Briefkasten und Sprechanlage.
Zimmertüren in Weiß, Edelstahl-Drückergarnituren (Hoppe Trondheim) mit Einzelrosetten.
Einzelstab-Fertigparkett, ca. 10 mm stark (Bauwerk Monopark) in Eiche hell, matt versiegelt, in allen Wohn-/Schlafräumen und Fluren, wo nicht gefliest.
Fliesenarbeiten nach Bemusterung bis zu einem Fliesenmaterialpreis (Ausstellung) von 30,00€/m² brutto in den Standardgrößen 15 x 15 cm bis 30 x 60 cm in Bad, WC, Diele.
Raufasertapeten an Wänden der Wohngeschosse.
Estrich auf Trittschall- und Wärmedämmung in den Wohnbereichen.
Verbindungstreppe als Holzkonstruktion mit... (Den kompletten Text finden Sie auf unserer Homepage.)