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Praxis zur Miete • provisionsfrei13,50 €/m²5.900 m² Bürofläche • teilbar ab 380 m²
13,50 €
/m²
5.900 m² Bürofläche • teilbar ab 380 m²
CALEO ¦ Praxisflächen ¦ PROVISIONSFREI
Diese Liegenschaft bietet grundsätzlich die Möglichkeit für eine Praxisnutzung.
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A-Z:
. Standort- und Potenzialanalyse
. Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern
. Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen
In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.
Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.
Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!
Diese moderne Liegenschaft aus dem Jahr 2023, welche Büro-und Praxisflächen bietet, besteht aus mehreren Gebäudeteilen. Es handelt sich um ein architektonisch markantes Gebäudeensemble mit einer energetischen Fassade aus Natursandstein.
Das Objekt bietet einen modernen Standard. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die mit Naturstein ausgelegten Foyers vermitteln einen repräsentativen Charakter.
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A-Z:
. Standort- und Potenzialanalyse
. Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern
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Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.
Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!
Diese moderne Liegenschaft aus dem Jahr 2023, welche Büro-und Praxisflächen bietet, besteht aus mehreren Gebäudeteilen. Es handelt sich um ein architektonisch markantes Gebäudeensemble mit einer energetischen Fassade aus Natursandstein.
Das Objekt bietet einen modernen Standard. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die mit Naturstein ausgelegten Foyers vermitteln einen repräsentativen Charakter.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Gäste-WC
- voll klimatisiert
- Kantine
- Schallschutzfenster und außenliegende, elektrisch regelbare Jalousien,
- antistatischer, stuhlrollenfester Teppichbodenbelag,
- eingerichtete Teeküchen.
- Doppel- und Hohlraumboden,
- Netzwerkverkabelung
- Klimatisierung
- LED-Beleuchtung
- antistatischer, stuhlrollenfester Teppichbodenbelag,
- eingerichtete Teeküchen.
- Doppel- und Hohlraumboden,
- Netzwerkverkabelung
- Klimatisierung
- LED-Beleuchtung
Grundrisse
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Mietkosten
Monatliche Miete
13,50 €/m²
Nebenkosten
2,60 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Industriegebiet, Langen (Hessen) (63225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage in Langen, Hessen, und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahn-Station Langen (Hessen) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main sowie in die umliegenden Städte. Zudem sind die Autobahn A661 und A5 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anfahrt mit dem Auto ermöglicht. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, sowohl öffentliche Parkplätze als auch Parkhäuser.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Langen ist sehr gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Darüber hinaus stehen Ihnen verschiedene Dienstleister wie Banken, Apotheken und Arztpraxen zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und berufstätige Eltern macht. Cafés und Restaurants in der Umgebung laden zu entspannenden Pausen ein.
**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Atmosphäre aus, kombiniert mit urbanem Flair. In der Nachbarschaft befinden sich sowohl moderne Bürogebäude als auch charmante Altbauten, die der Gegend eine besondere Note verleihen. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein, was die Lebensqualität in dieser Region erhöht. Langen bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Angebote.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Langen (Hessen) vereint eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Sie ist ideal für Unternehmen und Praxen, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und einem ansprechenden Umfeld suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von den Vorteilen, die diese Lage zu bieten hat!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage in Langen, Hessen, und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahn-Station Langen (Hessen) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main sowie in die umliegenden Städte. Zudem sind die Autobahn A661 und A5 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anfahrt mit dem Auto ermöglicht. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, sowohl öffentliche Parkplätze als auch Parkhäuser.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Langen ist sehr gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Darüber hinaus stehen Ihnen verschiedene Dienstleister wie Banken, Apotheken und Arztpraxen zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und berufstätige Eltern macht. Cafés und Restaurants in der Umgebung laden zu entspannenden Pausen ein.
**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Atmosphäre aus, kombiniert mit urbanem Flair. In der Nachbarschaft befinden sich sowohl moderne Bürogebäude als auch charmante Altbauten, die der Gegend eine besondere Note verleihen. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein, was die Lebensqualität in dieser Region erhöht. Langen bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Angebote.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Langen (Hessen) vereint eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Sie ist ideal für Unternehmen und Praxen, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und einem ansprechenden Umfeld suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von den Vorteilen, die diese Lage zu bieten hat!
Weitere Informationen
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925
Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-15375/ Stichworte Gesamtfläche: 5.900,00 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung
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- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
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Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
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Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
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CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
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CALEO VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 26KHCFXEGEEJ
Referenznummer: CA-15375
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