Haus 552m2 zum Kauf - Zadar, Nin
NIN - OKOLICA, Prekrasna villa s bazenom i saunom
CENTURY 21 posreduje u prodaji prekrasne samostojece kuce katnice s bazenom, prostranom okucnicom i saunom.
Nalazi se nedaleko grada Nina i samo 1680 m je udaljena od mora. Posebnost ove sarmantne Ville je upravo to sto se smjestila na mirnom podrucju, okruzena zelenilom, lokacija izvrsna za sve one koji zele privatnost i tisinu. Na par minuta voznje automobilom mozete posjetiti brojna zanimljiva turisticka mjesta u okolini: povjesni grad Nin i crkvu sv. Kriza, brojne uvale s kristalno cistim morem na podrucju mjesta Vrsi, zanimljiv otocic Zecevo te prekrasnu lagunu za kupanje u Ljubacu. Brojne biciklisticke staze otvaraju mogucnost aktivnog sportskog turizma.
Villa neto korisne stambene povrsine 113,30 m2 na parceli povrsine 552 m2 s bazenom od 32 m2.
Villa se prostire na dvije etaze, prizemlje i kat:
U prizemlju imamo koheziju izmedu interijera i eksterijera zahvaljujuci velikim staklenim povrsinama koje pruzaju mnostvo suncevog svjetla cineci otvoreni prostor kuhinje, blagovaone i dnevne sobe jos lijepsim. Na podu vrhunske keramicke plocice. Moderno opremljena kuhinja suvremenim aparatima s otokom koja nadgleda cijeli prostor. Kraj dnevnog boravka smjestila se kupaonica te spremiste. Iz dnevnog boravka i blagovaone izlazimo na natkrivenu terasu uz koju se nalazi i sauna. Prilikom projektiranja vile razmisljalo se o njenoj funkcionalnosti tako na dvoristu imamo i vanjski tus te zaseban wc.
Okucnicu upotpunjuje ukrasno bilje, uredene povrsine, prostor za suncanje uz bazen. Cijeli prostor oko bazena poplocan kamenim plocama. Vanjski dio nekretnine spaja moderan dizajn s tradicionalnim dalmatinskim.
Povrsine prizemlja 66,9 m2:
- Dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja: 33,8 m2
- Kupaonica: 3,7 m2
- Spremiste: 5 m2
- Hodnik sa stubistem: 5,4 m2
- Natkrivena terasa: 17,5 m2
- Sauna: 1,4 m2
- Wc: 1,5 m2
- Bazen: 32 m2,
- Dva vanjska parkirna mjesta
Stubistem dolazimo na kat gdje se nalaze tri moderno opremljene spavace sobe, svaka sa pripadajucom kupaonicom.
Povrsina etaze 88,7 m2 sastoji se od:
- Spavaca soba 1: 11 m2
- Spavace sobe 2: 15,6 m2
- Spavace sobe 3: 16,5 m2
- Kupaonice 1: 4,5 m2
- Kupaonice 2: 4,5 m2
- Kupaonice 3: 4,5 m2
- Hodnika: 5,9 m2
Kvaliteta gradnje:
- Kuca ima pripremljene prikljucke za vodovodnu i kanalizacijsku mrezu te ce biti spojena kad bude zavrseno.
- Trenutno se za potrebe pitke vode koristi vodonepropusna cisterna za vodu kapaciteta 10 000L, hidropak pumpa smjestena je u spremistu
- Odvod otpadnih voda je preko vodonepropusne sabirne jame kapaciteta 15 000 L.
- Dizalice topline i podno grijanje.
- Nosivi zidovi debljine 25 cm
- Toplinska izolacija od stiropora 10 cm
- Na podovima keramicke plocice, u sobama laminat.
- PVC stolarija s dvostrukim IZO ostakljenjem s roletama za zastitu od sunca
Za ovu prekrasnu nekretninu i dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju:
CENTURY 21 Lider Nekretnine
info.lider@c21.hr
+385 98 375 966
