Haus zum Kauf 188.000 € 7 Zimmer 227,1 m² 264 m² Grundstück Lockwitz Dresden 01259

Haus zum Kauf
188000 €
828 €/m²
7 Zimmer • 227,1 m² • 264 m² Grundstück

Sanierungsobjekt als Anlage zur individuellen Nutzung am Stadtrand von Dresden

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein leerstehendes und bereits entkerntes Gebäude (Hinterhaus). Die Größe der 4 Wohneinheiten sind hervorragend für eine Vermietung als Ferien- oder Arbeiterwohnungen geeignet.

Zwei der Wohnungen sind im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 39 m² und 74 m². Im Obergeschoss sind die Wohnungsgrößen ca. 46 m² und 67 m². Die Aufteilung der Räume liegt zwischen 1-Zimmerapartment und 3 Raum Apartment. Eine Terrasse oder ein Balkon wäre bei allen Wohneinheiten möglich.

Baupläne liegen bereits vor und können übernommen werden. Auch der Bauplaner/ Architekt hilft hier gern weiter.

Merkmale

Bezug: nach Sanierung
1 Geschoss
264 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Barrierefrei
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss

Die Sanierungskosten hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter der gewünschte Ausbaustandard, die Materialwahl und die Handwerkerpreise in der Region.

• Rohbauzustand
• Ausbaupläne vorhanden
• Wasser, Abwasser, Strom liegen im Objekt an
• Stellplatz
• als Ferienobjekt nutzbar
• eigenes Grundstück

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

188000 €

827,76 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an Concordia Immobilien.
Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

208.812 €1

Kaufpreis

188.000 €

Kaufnebenkosten

20.812 €

Notarkosten (1,5%)

2.820 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

940 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lockwitz, Dresden (01259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend von Dresden Luga. Am östlichen Stadtrand von Dresden gelegen, unweit vom Kaufpark Nickern entfernt. Der ÖPNV befindet sich unweit zum Objekt. Eine hervorragende Anbindung an die A17 ist gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift – auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten.
Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu.
Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé senden wir Ihnen per E-Mail zu.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Unser Service für Sie als Eigentümer; Wir bewerten kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, entkernt

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Concordia Immobilien GmbH

Auf den Scherzen 24, 01445 Radebeul

10 Jahre Partnerschaft

Herr A. SempertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S76MB7M8MD

Referenznummer: BG 2803