Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 197.000 € 7 Zimmer 155,7 m² 615 m² Grundstück frei ab sofort Au vorm Wald Hunderdorf 94336

Einfamilienhaus zum Kauf
197000 €
1.265 €/m²
7 Zimmer • 155,7 m² • 615 m² Grundstück • frei ab sofort

IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS IN HUNDERDORF

Gemütliches Einfamilienhaus, das auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden könnte.

Hier gelangen Sie zum Objektvideo: https://www.youtube.com/shorts/4Uk_ifr04MU

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2 Geschosse
615 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

197000 €

1.265,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

214.868 €1

Kaufpreis

197.000 €

Kaufnebenkosten

17.868 €

Notarkosten (1,5%)

2.955 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.895 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

985 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Au vorm Wald, Hunderdorf (94336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hunderdorf, im idyllischen Ortsteil Au vorm Wald, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend.
Die Lage besticht durch ihre angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Hunderdorf.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Verbindung in Richtung Bogen und Straubing ermöglicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.kraenzel-immobilien.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Regensburger Straße 79, 94315 Straubing

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mario Ch. KränzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25XH5L31QM1L

Referenznummer: 2655