Neubau moderner Eigentumswohnungen im Ostviertel von Göttingen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einem der begehrtesten Stadtteile Göttingens - dem Ostviertel! Dieses Neubauprojekt kombiniert modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Am Ende des Jahres 2026 stehen insgesamt 9 exklusive Wohneinheiten zur Verfügung - mit Wohnflächen zwischen 54 m² und 131 m² . Wählen Sie aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen oder einer exklusiven 3-Zimmer-Penthousewohnung mit beeindruckendem Ausblick.
- Energieklasse A - KFW Effizienzhaus 55 - Luft-Wasser-Wärmepumpe - elektrische Durchlauferhitzer - Wohnungslüftungsanlage (Zu- und Abluftsystem)
Komfortable Ausstattung: - Schüco-Fenster für höchsten Wohnkomfort. - Hochwertiges Parkett in Wohn-, Ess- und Schlafzimmern. - Fliesen in Badezimmern und Küchen. - Wände gespachtelt und in neutralem Weiß gestrichen.
Solide Bauweise: - Massivbauweise aus 24 cm starkem Kalksandstein. - Effiziente Wärmedämmung mit 16 cm Dämmstärke.
Komfort & Mobilität: - Barrierefreier Zugang durch einen modernen Fahrstuhl. - 9 Tiefgaragen-Stellplätze, die separat erworben werden können - jede WE verfügt über einen Kellerraum
Das Ostviertel in Göttingen ist bekannt für seine erstklassige Wohnqualität, ruhige Straßen, und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, und dennoch genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft in grüner Umgebung.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Interesse wecken - jetzt vormerken lassen! Der Verkauf der Wohnungen startet nach der Fertigstellung Frühjahr 2026. Bis dahin sammeln wir konkrete Interessenten. Melden Sie sich jetzt an, um alle aktuellen Informationen und eine bevorzugte Beratung zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Überblick Wohneinheiten: WE 1 - reserviert WE 2 - noch verfügbar WE 3 - noch verfügbar WE 4 - noch verfügbar WE 5 - reserviert WE 6 - reserviert WE 7 - reserviert WE 8 - noch verfügbar WE 9 - noch verfügbar WE 10 - noch verfügbar WE 11 - reserviert WE 12 - noch verfügbar
Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung. Sprechen Sie uns einfach an!
Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Merkmale
Bezug: nach Fertigstellung
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektrische Rolläden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
423000 €423.000 €
6.171,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
452.610 €1
Kaufpreis
423.000 €
Kaufnebenkosten
29.610 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.345 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.115 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Göttingen (37085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Göttingen hat ca. 119.000 Einwohner und ist als südniedersächsische Universitätsstadt überregional für ihr breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten und eine herausragende medizinische Versorgung bekannt. Studenten aus aller Welt kommen nach Göttingen und machen ca. 20 Prozent der Einwohner aus. Als Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises Göttingen verfügt Göttingen über eine hervorragende Infrastruktur. Durch die Ansiedlung diverser Unternehmen, Handel, gesundheitlicher Einrichtungen, öffentlicher Verwaltung und Freizeiteinrichtungen sind in Göttingen attraktive Arbeitsplätze zu finden. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Viele Radfahrer bevölkern die Leinestadt. Ein Bahnhof mit ICE-Haltepunkt ermöglicht Flexibilität auch ohne Auto. Göttingen verfügt zudem über ein gut ausgebautes Stadtbusnetz. Aber auch für Autofahrer ist Göttingen gut erreichbar. Die A7 führt direkt durch Göttingen. Drei Autobahnauffahrten sind vorhanden.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
