Interessantes Bauträgergrundstück mit Baugenehmigung für 4 Mehrfamilienhäuser in München-Riem
Das angebotene Grundstück in München-Riem hat eine Fläche von ca. 2.964 m² lt. Plan und wird verkauft mit Baugenehmigung für den Bau von vier Mehrfamilienhäusern mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.367,66 qm lt. Plan verteilt auf 37 Wohneinheiten samt Tiefgarage. Das Objekt stellt ein äußerst interessantes Investment für Bauträger dar. Die Lage in München-Riem ist hervorragend und zeichnet sich durch eine attraktive und hochwertige Bebauung in der Nachbarschaft aus.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (KFZ-Handel / Werkstatt) und ein altes Wohnhaus. Ein Baugrund- und Altlastengutachten wurde in Auftrag gegeben und liegt vor. Unser Auftraggeber hat die Kosten für den Abbruch der Altbestände und Entsorgung geschätzt auf ca. 200.000 €.
Auf Wunsch kann das Projekt auch schlüsselfertig von unserem Auftraggeber (mit zahlreichen Referenzen) in hoher Bauqualität errichtet werden, nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
2.964 m² Grundstück
- Baugrundstück mit ca. 2.964 m² lt. Plan - Baugenehmigung für 4 MFH mit 37 Wohneinheiten, 37 Tiefgaragenstellplätzen u. 59 Fahrradstellplätzen - vier Mehrfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.367,66 m² lt. Plan - Moderne Architektur im Villenstil (Zeltdach) - Altbestand für Abriss
WeiterfĂĽhrende Unterlagen erhalten Sie gerne bei weiterem Interesse.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
6600000 €6.600.000 €
2.226,72 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
6.757.080 €1
Kaufpreis
6.600.000 €
Kaufnebenkosten
157.080 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
157.080 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trudering-Riem, München (81829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In bester Nachbarschaft. Das Grundstück befindet sich nahe des Kleingartenvereins NO 76 in München-Riem, inmitten einer Nachbarschaft aus gepflegten Mehrfamilienhäusern Hier lebt es sich ruhig, entspannt und mit einer ausgezeichneten Infrastruktur in nächster Nähe. Die S-Bahn- Haltestelle Riem ist zu Fuß nur rund fünf Minuten entfernt und garantiert kurze Wege in die Münchner Innenstadt, auch eine Bushaltestelle ist ganz in der Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheke, Supermarkt, Drogerie und Post befinden sich in einem Umkreis von rund zwei Kilometern um die Immobilie. Auch einige Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort. In den Dorfkern von Riem und damit zu urigen Wirtshäusern ist es ebenfalls nur ein kurzer Weg. Die Riem Arcaden sind rund 2 Kilometer entfernt und garantieren ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. In der Messestadt gibt es ein exzellentes Angebot an Veranstaltungen und attraktiven Arbeitgebern. Familien mit kleinen Kindern werden den kurzen Fußweg zu Kinderkrippe und Grundschule zu schätzen wissen. Außerdem ist es ein Katzensprung zu tollen Freizeitmöglichkeiten rund um die Galopprennbahn, den Golf-Zentren Riem und Aschheim und natürlich dem herrlichen Landschaftspark mit Badesee und verschiedenen Sportangeboten.
