Einfamilienhaus zum Kauf 465.000 € 4 Zimmer 130 m² 530 m² Grundstück Schnee Dortmund 44227

Einfamilienhaus zum Kauf
465000 €
3.577 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • 530 m² Grundstück

Charmantes ländliches Anwesen mit traumhaftem Ausblick

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und in den Jahren 2018/2019 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen und Anschlüsse erneuert. Zusätzlich wurde auf dem Grundstück eine Kleinkläranlage mit Verrieselung installiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², das Haus ist vollständig unterkellert.

Zum Anwesen gehören eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie eine Garage, deren Dach ebenfalls im Jahr 2018 erneuert wurde.

Im Erdgeschoss befinden sich ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche, eine Wohnküche sowie zwei weitere Zimmer. Das Obergeschoss bietet ein zweites Badezimmer mit Badewanne und zwei geräumige Schlafzimmer - ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit der ganzen Familie.

Merkmale

530 m² Grundstück
Keller
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900

Preisdetails

Kaufpreis

465000 €

3.576,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

521.125 €1

Kaufpreis

465.000 €

Kaufnebenkosten

56.125 €

Notarkosten (1,5%)

6.975 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schnee, Dortmund (44227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt am südlichen Stadtrand von Dortmund im grünen, ruhigen Stadtteil Schnee.
Zum Dorfzentrum mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Fahrminuten. Auch die Autobahn ist nur ein paar Minuten entfernt.

Die Gegend ist optimal geeignet für Naturliebhaber. Ein Besuch im nahegelegenen Dortmunder Zoo ist ein Erlebnis. Auch Familien mit Kindern werden sich hier schnell zu Hause fühlen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 530,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KGMaklerbüro

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Andreas BettenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kmwn5w

Referenznummer: 01K1BFMKNF7V7JPP57HDQZ8WMP

Golden Home Real Ltd & Co KG

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf465000 €465.000 €3.577 €/m²4 Zimmer • 130 m² • 530 m² GrundstückSchnee, Dortmund (44227)AnrufenKontaktieren