Restaurant zum Kauf

1500000 €1.500.000 €

162,3 m² Gastrofläche  •  1.500 m² Grundstück

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Neuenhagen bei Berlin (15366)

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie in einem freistehenden Haus mit einem großzügigen Gartengrundstück von nahezu 1.000 m², welches derzeit erfolgreich als Restaurant betrieben wird. Für das gesamte Anwesen - bestehend aus Immobilie, Grundstück, vollständigem Inventar des Restaurants sowie den bestehenden Konzessionen - wird ein Kaufpreis in Höhe von 1.500.000,00 € VB angesetzt.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 450 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen zwei Gasträume zur Verfügung, wobei sich einer der Bereiche flexibel abtrennen lässt und sich somit ideal für geschlossene Veranstaltungen, Feiern oder exklusive Events eignet. Bereits vorhandene Genehmigungen, darunter eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie eine Vollkonzession für den Küchenbetrieb, ermöglichen einen nahtlosen und sofortigen Weiterbetrieb ohne zusätzliche behördliche Hürden.

Die Lage in Brandenburg, am südöstlichen Stadtrand von Berlin in Neuenhagen bei Berlin, vereint die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt mit einer ruhigen und grünen Umgebung, was sowohl bei Gästen als auch Betreibern sehr geschätzt wird.

Das Objekt wird komplett eingerichtet und betriebsbereit übergeben und ist nach Absprache verfügbar, sodass einem direkten Start nichts im Wege steht. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt und entspricht einem modernen Standard. Besonders hervorzuheben sind die individuell und stilvoll gestalteten Sanitärbereiche, die dem Objekt einen besonderen Charme verleihen. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte, großzügige Garten mit etwa 200 Sitzplätzen, der insbesondere in den warmen Monaten ein attraktives Ambiente bietet und zusätzliche Kapazitäten schafft.

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, Investoren oder Unternehmer, die ihren Traum vom eigenen Betrieb verwirklichen oder ihr bestehendes Konzept erweitern möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen.

Sonstiges Konditionen:
Dieses Angebot ist unverbindlich und basiert auf Eigentümerangaben. Alle Informationen sind ohne Gewähr. Tippfehler möglich.
Provisionshinweis:
Für den erfolgreichen Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags der angebotenen Immobilie wird eine Provision an "Immo & Consulting 4G GmbH" fällig. Der Provisionssatz richtet sich nach dem Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. So dort nicht geregelt beträgt der Provisionssatz 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. bei Mietverträgen bzw. 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis bei Immobilienkauf. Hinweis: Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach unten abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers dennoch nach dem im Exposé angegebenen Mietzins.
Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach oben abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers nach dem neu vereinbarten Mietzins. Vereinbaren die Parteien des Hauptvertrages eine Staffelmiete, berechnet sich der Provisionsanspruch an der durchschnittlichen Monatsmiete bezogen auf einen Mietzeitraum von 5 Jahren, aber auch nur dann, wenn der durchschnittliche Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach oben abweicht.
Provisionspflicht besteht auch bei Vertragsrückabwicklung, außer bei arglistiger Täuschung. Vorkenntnis entbindet nicht von der Provisionspflicht.
Über uns:
IMMO-4G ist Ihr Partner für Gewerbeimmobilien, von Gastronomie bis Lagerhallen. Wir begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Objektübergabe und bieten ein umfassendes Netzwerk aus Eigentümern, Bauträgern und Investoren. Registrieren Sie sich für exklusive Angebote und besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen: www.immo-4g.de Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 1.000,00 m², Bundesland: Brandenburg