9-Raumwohnung für die Großfamilie oder WG (modern, energieeffizient, 190m²)
Die Wohnung befinden in einem kernsanierten und energetisch auf KfW70EE Standard gebrachten Wohngebäude (Mehrfamilienhaus). Das Objekt verfügt über ein Erdgeschoß, eine Souterrainebene sowie ein Obergeschoß. Die komplette Gebäudetechnik (Leitungen, Elektrik, Sanitär, Böden, Wände, Decken, Energieerzeuger, Fenster, Türen, etc.) ist erneuert und entspricht aktuellem Neubaustandard.
Zur Wohnung gehört die Einbauküche, ein modernes und geräumiges Bad, ein Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer sowie ein Kellerraum und zwei Stellplätze. Die Stellplätze befinden sich direkt vor der Wohnung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 4 Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine große Terrasse inkl. Gartenanteil.
Die gesamte Grundfläche von ca. 190m² entspricht der Größe eines Einfamilienhauses. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung und kann als "umgedrehte Maisonette" bezeichnet werden. Es führt eine herrschaftliche Treppe vom Wohnzimmer zur Küche ins Souterrain.
Salem mit seinen rund 11.500 Einwohnern liegt inmitten einer einzigartigen Kulturlandschaft in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und zu den Alpen. Die ehemalige Zisterzienserabtei, heute Schloss Salem, als Kulturdenkmal ersten Ranges, aber auch erstklassige Freizeiteinrichtungen wie unser neu gestalteter Naturerlebnispark Schlosssee Salem und der Affenberg verleihen unserer Gemeinde eine ganz besondere Anziehungskraft.
Salem ist sowohl eine attraktive Wohngemeinde als auch ein interessanter Wirtschaftsstandort. Vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten garantieren einen hohen Freizeitwert.
Das Objekt mit seinen neuen Wohnungen liegt zentral gelegen zwischen Bahnhof und Ortsmitte. Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie alle örtlichen Einkaufsmöglichkeiten von Sportgeschäften über den Lebensmitteleinzelhandel bis zu diversen Fachgeschäften und Dienstleistern.
Regional angebunden an wichtige Industriestandorte mit namhaften Arbeitgebern wie MTU, ZF, Diehl oder AIRBUS ist die Lage auch ideal für diverse Abenteuer und Naherholung am Bodensee, dem nahen Allgäu oder den Schweizer Alpen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Für eine Besichtigung nehmen Sie bitte über das Portal Kontakt mit mir auf. Ich sende Ihnen dann Terminvorschläge für eine Besichtigung zu.
Für eine Anmietung benötige ich von Ihnen folgende Unterlagen:
1. Schufa Auskunft (max. 3 Monate alt) 2. Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate 3. Mieterselbstauskunft
Die Unterlagen senden Sie mir bitte digital als PDF zu.
Die Wohnung ist bezugsfertig zum 01.07.2026.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
