Extravagantes Luxusdomizil in Fulda: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit unübertroffener Aussic
Willkommen in Ihrem neuen Reich! Hier präsentieren wir ein architektonisches Meisterwerk, das mit seiner besonderen Struktur, die an eine Wirbelsäule erinnert, auf drei Etagen eine Gesamtfläche von beeindruckenden 510 Quadratmetern reiner Wohnfläche bietet. Jede Etage ist individuell gestaltet, wobei die Raumaufteilung durch leichte Trennwände flexibel gestaltet werden kann. Das Herzstück dieses Objekts ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der das Erdgeschoss dominiert. Hier laden drei komfortable Schlafzimmer und drei Badezimmer zum Verweilen ein. Die Küche ist kompakt, aber funktional, und bietet alles, was das Herz begehrt. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. In der obersten Etage befindet sich ein großzügiges Büro, das mit einer Theke und einem schwebenden Holzkamin ausgestattet ist. Die angrenzende Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, und das zusätzliche Schlafzimmer und Badezimmer runden das Angebot ab. Das absolute Highlight ist die atemberaubende Dachterrasse mit Wintergarten, die eine unvergleichliche Aussicht über Fulda und die umliegende Landschaft bietet. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre einzigartige Architektur, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und den modernen Zustand. Durch ihre Größe und Flexibilität eignet sie sich ideal als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Merkmale
Bezug: ab sofort
vermietet
2.076 m² Grundstück
Einbauküche
Personenaufzug
20 Stellplätze
Bidet, Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2010
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 122.400,00 EUR
Lage
Münsterfeldallee 1, Westend, Fulda (36041)
Das Objekt befindet sich in der attraktiven Stadt Fulda, einer Perle Hessens. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind genauso schnell erreichbar wie Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Ob mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn, Sie erreichen schnell und bequem das Stadtzentrum oder den Bahnhof. In Fulda genießt man neben der hervorragenden Infrastruktur ein reichhaltiges Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Der angrenzende Münsterfeldpark lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder zum Verweilen ein. Auch die Nähe zur Natur macht Fulda zu einem attraktiven Standort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt. Die Immobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage und überzeugt durch ihre Flexibilität und gute Vermietbarkeit. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt werden. Bei weiteren Fragen oder Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Informationen des Eigentümers beruhen und für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 1.190,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 170,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Hessen, modernisiert
