Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 125 m² 573 m² Grundstück frei ab sofort Bondorf 71149

Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
3.592 €/m²
5 Zimmer • 125 m² • 573 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus mit genug Platz und tollem Garten

Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Bondorf mit tollem Garten.

Das Haus welches 1964 auf einem ca. 573 m² großen Grundstück erbaute wurde teilt sich wie folgt auf.
Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich eine Küche, ein gemütlicher Essbereich, ein Bad mit begehbarer Dusche, WC und 2 große Zimmer welche als Wohn- und Esszimmer genutzt werden können. Von hier gelangt man auch auf den Westbalkon und in den Garten.

Über das Treppenhaus kommen Sie ins OG/DG. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer. Im OG wurden 2022 alle Fenster ausgetauscht.

Im UG befinden sich 2 Kellerräume sowie die Öl-Zentralheizung von 1995 mit einem sep. Raum für den Öltank.

Absolutes Highlight des Haues ist der tolle große Garten wo genug Platz für Trampolin, Pool, Schaukel und Gartenbeete vorhanden ist.

Renovierungs/Sanierungsbedarf gibt es bei Thema Elektrik und bei ein paar alten Fenstern im EG.

Wir freuen uns Ihnen das Objekt im persönlichen Temin präsentieren zu dürfen.

Merkmale

frei ab sofort
573 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizung 1995 , Brenner 2020

Baujahr1964
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

3.592 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

496.459 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

47.459 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bondorf (71149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bondorf über 6200 Einwohner, beste Infrastruktur aller oberen Gäugemeinden durch Autobahn- und Bahnanschluß. Grundschule, Kindergärten am Ort, weiterführende Schulen im nahen Herrenberg. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.