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PH Immobilien Gesellschaft mbH
212.900 €
3 Zimmer  â€˘  81,5 m²

Wohnung zum Kauf
212900 €
2.611 €/m²
3 Zimmer  â€˘  81,5 m²

PHI AACHEN - Geräumige 3-Zimmer-Wohnetage mit Balkon in gut angebundener Lage von Aachen!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-geraeumige-3-zimmer-wohnetage-mit-balkon-in-gut-angebundener-lage-von-aachen/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Kelleranteil
  • Garten
  • Waschraum
Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- stadtnahe Lage
- durchdachter Grundriss
- helle Räume
- Badezimmer mit Wanne
- Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- groĂźzĂĽgiger Balkon
- Gasetagenheizung aus 2015
- praktischer Abstellraum
- Kellerraum
- eine Garage oder ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden
- und vieles mehr

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
212900 €
2.611,31 €/m²
Provision für Käufer
Für den Käufer Provisionsfrei!
Geschätzte Gesamtkosten
238.599 €1
Kaufpreis
212.900 €
Notarkosten (1,5%)
3.194 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.839 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.601 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.065 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aachen (52068)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52068, Aachen

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gut vernetzten Umgebung, die sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit den nächsten Bushaltestellen in fußläufiger Distanz garantiert. Die Nähe zur Autobahnauffahrt A544 sorgt für eine optimale Verbindung zu anderen Städten und Regionen. Ein Supermarkt ist leicht erreichbar und auch für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen gegeben.

Erholungssuchende finden in den zahlreichen Parks in der Nähe einen Rückzugsort in der Natur. Der nächste Park lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Für sportlich Aktive stehen diverse Sporthallen und Fitnessstudios zur Verfügung.
Die Umgebung ist von einer angenehmen Mischung aus Wohnvierteln und gewerblichen Flächen geprägt und bietet ein lebendiges urbanes Lebensgefühl. Die Straße, in der die Immobilie liegt, ist lebhaft und bietet eine Vielzahl an gastronomischen Möglichkeiten sowie kulturellen Angeboten. Trotz ihrer Lebendigkeit bietet sie auch ruhigere Ecken, in denen man die Vorzüge des Wohnens in einer gut vernetzten Stadt genießen kann.

Diese Lage ist optimal für junge Familien, Berufstätige und alle, die die Vorteile einer gut erschlossenen Infrastruktur schätzen. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und der Nähe zu Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Ihr Exposé auf phi24.de - https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-geraeumige-3-zimmer-wohnetage-mit-balkon-in-gut-angebundener-lage-von-aachen/

Weitere Immobilienangebote - https://www.phi24.de/alle-immobilien/

Ihre Immobilie jetzt bewerten! - https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite Stichworte Gesamtfläche: 86,82 m², vermietbare Fläche: 86,82 m², Grundstücksfläche: 1.420,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,29 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, modernisiert: 2015 - Etagenheizung, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zum Gymnasium: 0.57, Distanz zur Autobahn: 1.44, Distanz zum Bus: 0.14

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Ăśber den Anbieter

Trierer StraĂźe 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Herr PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2lcdg5z
Referenznummer: BP606.1.8
PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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