OH-146-26 Einfamilienwohnhaus mit Carport in ruhiger Lage von Schwarzenfeld
Dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage von Schwarzenfeld. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert.
Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche mit E-Herd (Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination).
Die vom Wohn-Essbereich erreichbare überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein.
Merkmale
Bezug: Vereinbarung
342 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
366000 €366.000 €
2.472,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
399.196 €1
Kaufpreis
366.000 €
Kaufnebenkosten
33.196 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.490 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.810 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.066 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.830 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarzenfeld (92521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwarzenfeld liegt in der Region Oberpfalz-Nord am Zusammenfluss der Naab und der Schwarzach am nördlichen Ende des Oberpfälzer Seenlands. Höchste Erhebung ist der Miesberg mit der Dreifaltigkeitskirche. Zwischen Miesberg und Traunrichter Berg (Name vom Gemeindeteil Traunricht) liegt der Naabdurchbruch mit der Naabinsel (Schlosspark), gegenüber die von der A 93 überquerte Mündung der Schwarzach. Auf dem Gemeindegebiet des Marktes Schwarzenfeld befindet sich der geographische Mittelpunkt der Oberpfalz. Durch das Ortsgebiet von Schwarzenfeld führt in Nord-Süd-Richtung die Bundesautobahn 93 (Hof - Regensburg - München). Etwa 20 Kilometer nördlich zwischen Wernberg-Köblitz und Pfreimd kreuzt die Bundesautobahn 6 (Nürnberg - Waidhaus). Der Bahnhof Schwarzenfeld liegt an der Bahnstrecke Regensburg-Weiden. Die örtliche Infrastruktur ist beachtenswert: Discounter, Bäcker, Metzger, Arztpraxen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Sportstätten und noch vieles mehr bilden eine ausgezeichnete Basis, sich hier niederzulassen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da ich die Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich auch keine Gewähr.
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
