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128000 €128.000 €

1.488 €/m²

4 Zimmer  •  86 m²

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Epanomi

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Wir präsentieren Ihnen eine funktionale Wohnung in zweiter Reihe zum Meer in Epanomi, Thessaloniki. Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Wohngebäude aus dem Jahr 1979 mit einem großzügigen, 4000 m² großen Gemeinschaftshof - ideal zum Entspannen und Verbringen der Freizeit.



Die 86 m² große Wohnung bietet den seltenen Vorteil von drei separaten Schlafzimmern und ist somit ideal für größere Familien oder zur Vermietung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer mit WC.



Der Balkon bietet einen schönen Blick aufs Meer.



Vorteile :



Ausgezeichnete Lage: Außergewöhnliche Nähe zum Strand (150 m).



Funktionalität: Drei Schlafzimmer - hoher Wert für Investitionen oder komfortables Wohnen das ganze Jahr über.



Platz: Ein 4 Hektar großer Gemeinschaftsgarten bietet Komfort und Raum für alle Bewohner.



Aussicht: Meerblick.



Die Immobilie eignet sich sowohl für die private Erholung und Urlaubsaufenthalte als auch als Kapitalanlage mit garantiertem Potenzial für saisonale Vermietungen.



Über die Gegend



Epanomi ist ein Küstenort in der Gemeinde Thermaikos, etwa 25-30 km südöstlich des Zentrums von Thessaloniki. Es ist bekannt für seine lange Küstenlinie und seine im Vergleich zur kosmopolitischen Stadt Thessaloniki entspanntere Atmosphäre.



Sehenswürdigkeiten



Potamos Beach: Der bekannteste und beliebteste Strand der Gegend. Er ist breit, sandig und gut ausgestattet mit Strandbars und Tavernen.



Das Schiffswrack: Ein Wahrzeichen am Ende des Potamos-Strandes, auf der Landzunge von Epanomi. Das gesunkene Schiff, das nahe dem Ufer liegt, ist ein beliebtes Fotomotiv und schafft eine einzigartige Atmosphäre.



Kap Epanomi: Geografische Grenze des Thermaischen Golfs. Von der schmalsten Stelle des Kaps bietet sich an klaren Tagen ein herrlicher Blick auf den Olymp auf der anderen Seite der Bucht.



Feuchtgebiet (Natura-Feuchtgebiet): Hinter dem Strand von Potamos befindet sich ein geschütztes Feuchtgebiet, das zum Natura-2000-Netzwerk gehört. Es ist ein Paradies für Naturliebhaber, wo seltene Vogelarten, darunter Flamingos (insbesondere im Frühling und Herbst), beobachtet werden können.



Weingut Domaine Gerovassiliou: Eines der bekanntesten Weingüter Griechenlands. Es bietet Weinproben, Weinbergführungen und ein fantastisches Weinmuseum. Die Gegend ist bekannt für ihre fruchtbaren Böden und ihre lange Weinbautradition.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Stichworte Lage im Bau: rechts vorne