Einfamilienhaus zum Kauf

817500 €817.500 €

6.813 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  100.000 m² Grundstück

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Nagyrákos (9938)

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Reiterhof, Tierhaltungsbetrieb und Investitionsmöglichkeit in einem!

Gesamtfläche:

ca. 10 Hektar
Wohnhaus + Obstgarten:

3.759 m² (Innengebiet)

Reitanlage, Tierhaltung, Praxis, Wiesen: 30.000 m² (Innengebiet)

Natürliche Weideflächen: 70.000 m² (Außengebiet - eigene Grundbuchnummer)

Komplett renoviertes Wohnhaus:

Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer

Küche, Bad, separates WC, Speisekammer, Technikraum

Vollständige technische Sanierung

4 kW Solaranlage

Festbrennstoffkessel mit 2.000 l Pufferspeicher
Fußbodenheizung im Wohnzimmer
Sauna, Doppelgarage, Grillplatz, Werkstatt
Authentische Außenküche mit Steinofen
Eigener Spielplatz, Baumhaus, wunderschöner Gartenteich
Panoramablick, ertragreiche Obstbäume

Tierhaltungsbetrieb und Reitanlage (3 ha):
Stall mit 18 Boxen für Pferde oder Rinder
Frostsicheres automatisches Tränkesystem
Überdachter Heulagerplatz

Maschinen- und Traktorgaragen
Koppeln

Leistungsstarker Brunnen mit Trinkwasserqualität
Klimatisierte, separat beheizte Tierarztpraxis mit Behandlungsraum, OP und Labor

Zusätzlich gehören ca. 7 ha natürliche Weideflächen zum Angebot!

Ideal geeignet für:

Familienbetrieb
Reiterhof
Tierhaltung
Ökotourismus
Gastronomie
Einstellbetrieb
Unternehmerische Nutzung

Ruhe, Natur, reine Luft, beeindruckende Landschaft

Sonstiges Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50?km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Vas