Der Altbau wurde 1999 grundsaniert und seitdem regelmäßig weiter modernisiert. Im Objekt befinden sich fünf Wohneinheiten.
Haustiere können wegen Neurodermitis mit verbundener Tierhaarallergie leider nicht im Hause wohnen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
Außen-Stellplatz
Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Die sanierte, unmöblierte 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoß des Mehrfamilienhauses mit zentraler Heizungsanlage und Warmwasserversorgung (Brennwertheizung). Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Weiterhin erwartet Sie eine separate Wohnküche mit Fenster, gefliest, Anschluss für Elektroherd und Geschirrspüler sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Platz für Waschmaschine und Trockner. Schlafbereich, Wohnbereich und Flur sind mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Ein Keller und ein kleiner Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich ist ein kostenloser PKW-Stellplatz im Grundstück vorhanden. Sitzgelegenheiten im Gartenbereich stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Wäscheplatz und ein Dachboden zur Wäschetrocknung sind vorhanden. Die im Grundriss dargestellte Inneneinrichtung stellt lediglich einen Vorschlag dar.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1892
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
480 €
Kaltmiete
5,26 €/m²
300 €
Nebenkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
110 €
Kaution
600 €600 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 300,00 EUR
Lage
Hauptstraße 9, Gersdorf (09355)
Die Immobilie liegt am Rande des Ortes. Nicht weit von der Wohnung entfernt (ca. 350 m) befinden sich zwei Lebensmitteldiscounter. Zur Busanbindung Chemnitz/Zwickau sowie Hohenstein-Ernstthal/Oelsnitz sind es ca. 100 m. Der Bahnhof Hohenstein-Ernstthal ist ca. 4 km entfernt und mit dem Bus erreichbar. Autofahrer: Zu den A4-Anschlussstellen Hohenstein-Ernstthal oder Wüstenbrand sind es jeweils ca. 7 km. Zu den A72-Anschlussstellen Stollberg Nord oder Stollberg West sind es jeweils ca. 10 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen
