LBS Immobilien GmbH Bergheim
Herr Achim Milz
022 ···
Nr. anzeigenTop-Investment (16-fache Jahresnettomiete) zentral in Köln-Worringen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn-u. Geschäftshaus befindet sich im Zentrum des Kölner Stadtteils Worringen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ebenso Kindergärten und eine Grundschule. Vielfältige Freizeit- u. Erholungsmöglichkeiten bieten ein nur wenige 100 Meter entferntes...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.09.2024 bis 08.09.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
283,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in 1910 auf einem 183 m² großen Eckgrundstück erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Ladenlokal. Hier betreibt der aktuelle Eigentümer des Hauses seit vielen Jahren einen gutgehenden und modern ausgestatteten Imbissbetrieb. Die Gewerbefläche beträgt inklusive Nebenräume rd. 130 m² . Im OG und DG...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH Bergheim
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2mj5w5z
Referenznummer: 158675NW
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