Willkommen in einer hellen Dachgeschosswohnung, die man einfach gerne betritt: modern, frisch renoviert und voller Charme!
Auf großzügigen 77 m² erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl - ideal für Entspannung, Individualität und hohe Lebensqualität.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seinen großzügigen Schnitt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei separaten Schlafzimmer sind geräumig und ruhig gelegen - perfekt für erholsame Nächte oder als Home-Office.
Die Küche ist aktuell noch nicht eingebaut. Auf Wunsch stellt der Vermieter jedoch eine neue, hochwertige Einbauküche zur Verfügung - ein echter Vorteil, wenn Sie direkt einziehen möchten.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Optional können Sie einen privaten Gartenanteil hinzumieten. Dieser erweitert Ihr Zuhause ideal nach draußen und lädt zu gemütlichen Sommerabenden, fröhlichen Grillrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für 50 € monatlich angemietet werden kann.
Ihr direkter Kontakt zu uns: Schreiben Sie uns gerne und unkompliziert über WhatsApp unter der Nummer 0160 3828475.
Merkmale
Dachgeschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
11,69 €/m²
900 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2500 €2.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Deggenau, Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hochschulstadt Deggendorf mit rund 38.900 Einwohnern (Stand: 01.01.2025) liegt malerisch im Donautal und wird aufgrund ihrer einzigartigen Lage auch als "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet.
Die Altstadt von Deggendorf besticht mit ihrem mittelalterlichen Charme - enge Gassen, historische Fassaden und lebendige Plätze laden zum Flanieren ein.
Dank ihrer Lage bietet die Stadt eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: Ob Wandern oder Radfahren in den angrenzenden Waldgebieten, Golfspielen auf nahegelegenen Anlagen oder Aktivitäten an und auf der Donau - hier ist für jede Vorliebe etwas dabei.
Deggendorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites schulisches Angebot, medizinische Versorgung sowie kulturelle Einrichtungen. Mit der Hochschule Deggendorf als starkem Bildungsstandort ist die Stadt auch bei Studierenden aus der Region und darüber hinaus gefragt.
Verkehrstechnisch ist Deggendorf bestens angebunden: Neben regionalen Straßenverbindungen liegt die Stadt nahe den Autobahnen A 3 und A 92, was schnelle Verbindungen in Richtung Passau, Regensburg und München ermöglicht.
Erleben Sie die einladende Atmosphäre, die Nähe zur Natur und die urbanen Möglichkeiten von Deggendorf - eine Stadt, die zunehmend junge Familien und Investoren begeistert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026
