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Betterhomes Real GmbH
590 €
3 Zimmer  •  68 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
590 €
3 Zimmer  •  68 m²  •  1. Geschoss

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG | 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-LOGGIA, PARKPLATZ & BALKONKRAFTWERK

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in 3362 Öhling bietet modernen Wohnkomfort und zahlreiche Extras. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Renovierung vermietet und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche sowie eine rund 10 m² große, südseitig ausgerichtete Loggia mit Glasschiebeelementen, die den Wohnraum ideal erweitert.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum bzw. eine Speisekammer.

Die moderne Küche ist mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet. Neue Eichenparkettböden, dreifach verglaste Fenster sowie eine Smart-Home-Lichtsteuerung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist das bereits installierte Balkonkraftwerk mit 1,6 kW Leistung und 2-kWh-Speicher. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung bzw. Pelletofen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Wohnhaus. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten mit Hochbeet zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Halbstock und ist ab sofort verfügbar.

Hinweis: Die Wohnung wird derzeit sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erstbezug nach Renovierung

- Ca. 68 m² Wohnfläche + 10 m² Süd-Loggia mit Glasschiebeelementen

- 3-Zimmer-Wohnung

- Einbauküche inklusive Geräte

- Neue Eichenparkettböden

- Dreifach verglaste Fenster

- Smart-Home-Steuerung

- Balkonkraftwerk mit Speicher zur Reduzierung der Stromkosten

- Parkplatz, Kellerabteil & Gemeinschaftsgarten

- und, und, und...


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Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon

Mietkosten

Gesamtmiete
929,50 €
Nettokaltmiete
8,68 €/m²
590 €
Betriebskosten
339,50 €
Heizkosten
in Gesamtmiete enthalten
Kaution
2500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 590,00 EUR

Lage

address-icon
Mauer-Öhling (3362)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Aschbacher Straße in 3362 Öhling und überzeugt durch die hervorragende Lage nahe Amstetten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wienerbergstraße 7/D/2. OG, 1100 WIEN
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Partnerschaft
Herr David KloimwiederDein Kontakt
Online-ID: 262X5EMLMHTG
Referenznummer: AT2085236
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