Büro- u. Geschäftsfläche mit 3 Einheiten - insgesamt ca. 211m² - Treietstraße 17, 6833 Klaus
Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in Klaus, Vorarlberg - modern, zentral und perfekt ausgestattet. Diese attraktive Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügiger Fläche ideale Bedingungen für Ihre Geschäftstätigkeit.
Das Objekt wurde modernisiert und überzeugt durch zeitgemäßen Komfort sowie guter Ausstattung. Mit integrierter Teeküche präsentiert sich der Geschäftsraum als zeitgemäße, komfortable und besonders attraktive Arbeitsumgebung. Die hellen Deckenleuchten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und garantieren optimale Lichtverhältnisse während des gesamten Arbeitstages.
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten von 3.382,88 € excl. USt. bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine moderne, gut ausgestattete Bürofläche in einer begehrten Lage.
* in der Betriebskostenpauschale sind die Heiz- und Stromkosten inkludiert * Kostenlose Parkplatznutzung * WC Allgemeinbereich (inkl. barrierefreies WC)
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Unsere Angaben beziehen sich auf die AuskĂĽnfte des EigentĂĽmers. Irrtum und Ă„nderungen vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettokaltmiete
2.537,16 €
Betriebskosten
845,72 €
Provision fĂĽr Mieter
4.059,46 € inkl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Kosten sind netto exkl. USt 1.461,40EUR Rechtsgeschäftsgebühr absichtlich nicht angegeben Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 2.537,16 EUR
Lage
Treietstraße 17, Klaus (6833)
Die Lage in Klaus besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bus hält in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihren Mitarbeitern und Kunden eine unkomplizierte Anreise. Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur: In der Umgebung befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und eine Bäckerei. Dies macht die Lage nicht nur für Sie, sondern auch für Ihr Team äußerst attraktiv. Ideal für Praxis oder Büro mit optimaler Infrastruktur und bester Anbindung.
