Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage Geismar
Diese vollständig renovierte Etagenwohnung in Göttingen überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus gepflegtem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und attraktiver Lage. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1968 errichteten Gebäude mit insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.
Zusätzlichen Stauraum bietet die vorhandene Unterkellerung mit einer Nutzfläche von ca. 12 m². Damit eignet sich die Immobilie ideal für Mieter, die Wert auf eine stilvolle, praktisch aufgeteilte Wohnung in Göttingen legen.
Merkmale
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Die Immobilie überzeugt mit einer zeitgemäßen und zugleich komfortablen Ausstattung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Für Unterhaltung und Mediennutzung ist ein Kabel-Sat-TV-Anschluss vorhanden. Das Objekt ist unterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Etagenheizung in Kombination mit einer Gasbefeuerung, was für eine effiziente und bedarfsgerechte Wärmeversorgung sorgt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.220 €
Kaltmiete
12,94 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3300 €3.300 €
Lage
Geismar, Göttingen (37083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Göttingen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Innenstadt. Das Stadtzentrum liegt in rund 5 km Entfernung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ergänzende Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die in ca. 8 km erreichbare Autobahn gut gegeben. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen - Kindergarten sowie Grundschule, Realschule und Gymnasium liegen jeweils in etwa 2 km Entfernung. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
