Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Saarburg
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Saarburg! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche und 2 Etagen großzügigen Raum für die ganze Familie. Auf einem 557 m² großen Grundstück gelegen, vereint es Komfort und Individualität. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Durch die projektspezifische Planung können wir Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.
Merkmale
557 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung und technische Details: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung - Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente - Sanitärobjekte und moderne Innentüren - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket für bestmögliche Energieeffizienz - Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
358647.5 €358.647,50 €
2.434,64 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
396.557 €1
Kaufpreis
358.648 €
Kaufnebenkosten
37.909 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.380 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.932 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.804 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.793 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Saarburg, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege, Parks und Sportanlagen in der Nähe bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses Sicherheit geben. Unsicherheiten wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Mehrkosten gehören mit einem allkauf Fertighaus der Vergangenheit an.
Mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Besonders kosteneffizient ist das Paket HEIMWERKER, das maximale Eigenleistung ermöglicht.
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Flexibilität, da Sie beim Innenausbau selbst Hand anlegen können und so Kosten sparen. Zudem profitieren Sie von Muskelhypotheken bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden höchste Qualität, Flexibilität und Sicherheit bei Ihrem Hausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
