Mehrfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 6 Zimmer 150 m² 589 m² Grundstück Trunkelsberg 87779

Mehrfamilienhaus zum Kauf
429000 €
2.860 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 589 m² Grundstück

Solides Zweifamilienhaus zur Sanierung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1965 in solider Bauweise auf einem 589 m² großen Grundstück. Das Haus bietet zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils rund 75 m² Wohnfläche, ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenzugang, die Obergeschosswohnung über einen Balkon. Beide Einheiten sind funktional geschnitten und bieten Ausbaupotenzial. Das Gebäude ist voll unterkellert und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Modernisierungskonzepte. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage.

Merkmale

589 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Terrasse
Nicht möbliert
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett

Eckdaten: Objektart: Zweifamilienhaus Baujahr: ca. 1965 Wohnfläche gesamt: ca. 150 m² (je ca. 75 m² pro Einheit) Grundstücksfläche: ca. 589 m² Aufteilung: – EG-Wohnung mit Terrasse – OG-Wohnung mit Balkon Keller: Vollunterkellert Garage: vorhanden Zustand: Sanierungsbedürftig

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

429000 €

2.860 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Geschätzte Gesamtkosten

467.910 €1

Kaufpreis

429.000 €

Kaufnebenkosten

38.910 €

Notarkosten (1,5%)

6.435 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.015 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.315 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trunkelsberg (87779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in der Weiherstraße 9 in Trunkelsberg, einer eigenständigen Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Memmingerberg (Landkreis Unterallgäu). Trunkelsberg befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Stadt Memmingen und bietet eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Der Allgäu Airport Memmingen, die Autobahnen A96 und A7 sowie der Bahnhof Memmingen sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im nahen Umfeld.

Weitere Informationen

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

yourlife Immobilien ManagementMaklerbüro

Fidel-Kreuzer-Straße 4, 86825 Bad Wörishofen

Herr Alexander RielDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2naj55h

yourlife Immobilien Management

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf429000 €429.000 €2.860 €/m²6 Zimmer • 150 m² • 589 m² GrundstückTrunkelsberg (87779)AnrufenKontaktieren