Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

175000 €175.000 €

3.241 €/m²

2 Zimmer  •  54 m²

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Markkleeberg (04416)

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Das 1995 gebaute 3-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Markkleeberg-Ost, mit Blick ins Grüne.
Das Gebäude ist in Massivbauweise mit wärmegedämmter Putzfassade und Ziegeldach errichtet; zudem ist es energiesparend und voll unterkellert. Die Wohnung ist vermietet und in einem tollen und sehr gepflegtem Zustand.

Zur Wohnung gehört ein großer trockener Keller sowie ein Carport-Stellplatz direkt vorm Haus, der im Kaufpreis inklusive ist.
Die Wohneinheit erwirtschaftet einen jährlichen Mietzins von 6.840,-€.

Provisionshinweis 3,57% vom notariell beglaubigtem Kaufpreis
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB." Sonstiges Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN
HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 54,00 m², Gesamtfläche: 54,00 m², vermietbare Fläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2021