Haus zum Kauf

1190000 €1.190.000 €

5.667 €/m²

4 Zimmer  •  210 m²  •  715 m² Grundstück

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Rahlstedt, Hamburg (22145)

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Die Villa befindet sich im gefragten Hamburger Stadtteil Meiendorf, ruhig gelegen in einer gepflegten, grünen Wohnsiedlung nahe der Grenze zu Schleswig-Holstein.

Die großzügigen Grundstücke, abgeschirmt vom Durchgangsverkehr, bieten ein angenehmes Wohnumfeld mit zugleich sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen, darunter die Schulen Eulenkrugstraße, Wildschwanbrook, Meiendorf, Ahrensburger Weg sowie das Walddörfer-Gymnasium, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Jugendmusikschule Alstertal liegt in der Nähe.

Für den täglichen Bedarf stehen in Meiendorf u. a. LIDL, Edeka, Aldi, Netto und Budnikowski zur Verfügung. Das benachbarte Volksdorf bietet zusätzliche Nahversorgung, vielfältige Fachgeschäfte, die „Eulenkrug-Passage“, den beliebten Wochenmarkt, das überregional bekannte Museumsdorf sowie das ausgezeichnete Programmkino „Koralle“. Die medizinische Versorgung ist in beiden Stadtteilen durch Allgemein- und Fachärzte umfassend gesichert.

Die umliegenden Naherholungsgebiete Volksdorfer Wald, Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Kletterwald, Reitschulen, Tennis, Fußball, Handball, Tauchen, Beachvolleyball, Fitness, das Sommerbad Volksdorf oder Golf in Ahrensburg ergänzen das Angebot.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich nur rund 200 m entfernt, die U-Bahnlinie U1 und der Regionalbahnhof Rahlstedt ermöglichen schnelle Wege ins Hamburger Zentrum. Über die umliegenden Hauptstraßen gelangt man zügig ins Umland und erreicht die Ostsee in weniger als 45 Minuten.

Ein Wohnstandort, der Ruhe, Natur, Freizeitvielfalt und städtische Nähe in idealer Weise verbindet.