Wohnung zum Kauf 258.000 € 3 Zimmer 76,4 m² 2. Geschoss Siegsdorf 83313

Wohnung zum Kauf
258000 €
3.379 €/m²
3 Zimmer • 76,4 m² • 2. Geschoss

Helle 3-Zi.-EG-Wohnung mit TG-Stellplatz in Siegsdorf

Die helle 3-Zi.-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch einen sehr guten Grundriss und wurde laufend instand gehalten. So wurden in den letzten Jahren nicht nur die Fenster inkl. Balkontüren gegen moderne dreifachverglaste Kunststoffelemente ersetzt, sondern auch das Bad aufwendig saniert und die Hauseingangstüren inkl. Post- u. Klingelanlagen erneuert. Im Kaufpreis bereits enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein Speicherabteil. Wichtiger Hinweis: Der angegebene Kaufpreis wurde bewusst reduziert, da die Wohnung von den derzeitigen Eigentümern bewohnt wird und diese sodann als Mieter -mit eingetragenem Wohnrecht- in der Wohnung weiter leben wollen. Selbstverständlich wird sodann auch eine angebrachte und adequate Kaltmiete festgelegt und bezahlt. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

Merkmale

2. Geschoss
Tiefgarage
Balkon
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

258000 €

3.378,73 €/m²

Hausgeld

236 €

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. (dies entspricht einer Provision von netto 2 %)

Geschätzte Gesamtkosten

278.330 €1

Kaufpreis

258.000 €

Kaufnebenkosten

20.330 €

Notarkosten (1,5%)

3.870 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.030 €

Provision für Käufer (2,38%)

6.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.290 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Siegsdorf (83313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer hervorragenden Lage und zwar im Luftkurort „Siegsdorf“. Von hier aus gelangen Sie in nur ca. 10 Fahrminuten entweder in die Berge oder aber an den Chiemsee. Siegsdorf bietet nicht nur zwei eigene Autobahnauf- bzw. Abfahrten (A8), sondern verfügt des Weiteren über einen Bahnhof.