Einfamilienhaus zum Kauf

576000 €576.000 €

4.683 €/m²

5 Zimmer  •  123 m²  •  872 m² Grundstück

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Falkensee (14612)

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Im Überblick: Freistehendes Einfamilienhaus in gewachsener Wohnlage von Falkensee. 872 m² großes Grundstück, Südterrasse und großzügiger Garten mit Südausrichtung. 5 Zimmer, funktionaler praktischer Grundriss, Hauswirtschaftsraum mit separatem Seiteneingang. Solider altersgerechter Zustand mit Renovierungsbedarf und Entwicklungspotenzial: ideal für Familien und Paare, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten und entwickeln möchten. Attraktive Wohnlage mit guter Erreichbarkeit, gut ausgebauter Infrastruktur und Wald auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Ein Zuhause zum Ankommen, Wachsen und Bleiben

Ein eigenes Haus, ein großer sichtgeschützter Garten und genügend Platz für das Familienleben - dieses freistehende Einfamilienhaus in Falkensee bietet genau diese Kombination.

Auf einem 872 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet die Immobilie viel Raum für gemeinsames Leben, Spielen im Garten und entspannte Stunden auf der Südterrasse. Gegenüber der Straße befinden sich nur vereinzelte Bebauungen sowie ein kleines Waldstück, das zur Erholung im Grünen einlädt.

Das Haus wurde 1997 in solider massiver Bauweise errichtet, ein Baujahr, das heute bei vielen Käufern besonders gefragt ist. Häuser aus dieser Zeit verbinden funktionale Grundrisse mit einer robusten Bauqualität und großzügigen Grundstücken, wie sie bei Neubauten in Falkensee nur noch selten zu finden sind. Der verwendete Baustoff, Blähton, zeichnet sich insbesondere durch hohe Stabilität, gute bauphysikalische Eigenschaften sowie ein angenehmes Raumklima aus.

Mit ca. 123 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die ein gut geschnittenes und solides Eigenheim mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Wohnen und Leben im Erdgeschoss
Das Herz des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 38 m². Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine schöne Verbindung zum Garten. Von hier aus gelangt man direkt auf die Südterrasse und in den von der Straße aus sichtgeschützten Garten.

Die Küche, mit ausreichend Platz für den Familienalltag, ist separat angeordnet und liegt unmittelbar neben dem Wohn- und Essbereich.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein tagesbelichtetes Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit komfortablen Seiteneingang.

Rückzugsorte im Dachgeschoss:
Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können, als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein geräumiges, tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Ebene. Zusätzlich bietet der Dachboden praktische Abstellfläche.

Gerade für Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, eröffnet sich mit dieser Immobilie eine attraktive Möglichkeit: Statt eine bereits modernisierte Immobilie zu übernehmen, deren Stil möglicherweise nicht den eigenen Wünschen entspricht, können Sie hier Schritt für Schritt Ihr eigenes Zuhause entstehen lassen.

Garten mit Platz für Familienleben:
Der große Südgarten ist überwiegend begrünt mit winterharten Palmen und weiteren attraktiven Pflanzen bewachsen - hier bietet sich viel Raum zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.

Ein einfacher Geräteschuppen im hinteren Gartenbereich sowie Pkw-Stellplätze auf der straßenseitigen Auffahrt mit breitem Zufahrtstor sind vorhanden. Ein zusätzlicher Zaun trennt den hinteren Gartenbereich vom vorderen Grundstücksteil mit der Auffahrt - ein praktischer Vorteil für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Fazit:
Ein solides Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, praktischer Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelle Wohnideen.

Weitere interessante Informationen und Eindrücke vom Haus sowie Objektunterlagen und einen ausführlichen Lagecheck erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé. Fordern Sie sich das ausführliche Exposé gerne direkt mit Ihrer Anfrage bei mir an.
Für Familien, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und Wert auf Platz, Garten und eine gute Lage im Berliner Umland legen, bietet diese Immobilie eine spannende Gelegenheit.

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