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315.620 €
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  518 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
315620 €
2.641 €/m²
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  518 m² Grundstück

Individuell geplante Doppelhaushälfte in Staufenberg - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 119,50 m² auf einem großzügigen Grundstück von 518 m² in Staufenberg. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Innenausstattung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort und die Qualität des Hauses, das mit einer modernen Wärmepumpe beheizt wird und dem KfW-40-Energiestandard entspricht, was für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.

Merkmale

  • 518 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Das Haus verfügt über hochwertige technische und bauliche Details: Die Beheizung erfolgt mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für einen effizienten und nachhaltigen Betrieb sorgt. Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Ihnen vielfältige Möglichkeiten von Parkett über Fliesen bis hin zu modernen Vinylböden offenstehen, die jeweils durch ihre Langlebigkeit, einfache Pflege und ansprechende Optik überzeugen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
315620 €
2.641,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
337.713 €1
Kaufpreis
315.620 €
Notarkosten (1,5%)
4.734 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.578 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EscherodeStaufenberg (34355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Staufenberg, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität in ruhiger Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, hoher Qualität und einem flexiblen Ausbaukonzept mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen genau die Unterstützung bieten, die Sie wünschen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausstattung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Hausbauprofis begleiten und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Hendrik TownsendDein Kontakt
Online-ID: 26EHMBHAD1EG
Referenznummer: 34355 Kassel / Staufenberg KW20 Gen7
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