Maisonette zum Kauf

335000 €335.000 €

2.680 €/m²

5 Zimmer  •  125 m²  •  1. Geschoss

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Jesingen, Kirchheim unter Teck (73230)

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Diese außergewöhnliche Galerie-Maisonette-Wohnung vereint Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort auf rund 125 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Mischgebiet von Jesingen mit nur vier Parteien - ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl verspricht.

Mit insgesamt fünf Zimmern eröffnet sich Ihnen hier ein vielseitiges Raumangebot, das sowohl Familien als auch Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach begeistert. Drei helle Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein separates, neu gestaltetes Gäste-WC bieten dabei höchsten Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und beeindruckt durch seine offene Gestaltung sowie die luftige Raumhöhe, die durch die Maisonette-Bauweise entsteht. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Hochwertiges Vinylparkett unterstreicht die moderne, warme Wohnqualität.

Ein echtes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Zwei Balkone und die überdachte Dachterrasse laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend.

Die moderne Einbauküche präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit durchdachter Funktionalität, viel Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum - ein Ort, an dem Kochen Freude macht.

Auch die Schlafzimmer zeigen sich in sehr gutem Zustand: Sie wurden teilweise mit neuen Böden ausgestattet und frisch gestrichen und bieten so eine ruhige, stilvolle Rückzugsoase. Das Duschbad wurde bereits 2018 umfassend modernisiert und erfüllt heutige Ansprüche an Design und Komfort, während das Gäste-WC erst 2024 erneuert wurde.

Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnbereich auf die Galerieebene - ein offener, inspirierender Bereich, der sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene ergänzt die Möglichkeiten perfekt, sei es als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer.


Das Gebäude selbst wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und kontinuierlich modernisiert, sodass Sie hier ein rundum stimmiges Gesamtbild erwartet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch 2 Stellplätze und 2 Garagen sowie zusätzliche Abstellräume im Unter- und Dachgeschoss. Die Gas-Einzeltherme ermöglicht Ihnen zudem eine individuelle und effiziente Steuerung Ihrer Heizkosten.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhig in einem gewachsenen Umfeld gelegen, öffnet sich die Wohnung nach hinten zu weiten Feldern und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Die Verwaltung erfolgt eigenständig innerhalb der Eigentümergemeinschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,66 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zum Bus: 0.40