Ihr Traumhaus in Nittel - MaĂźgeschneidert und Energieeffizient!
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Nittel - einem charmanten Einfamilienhaus, das darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,49 m² verteilt auf 4 Zimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Raumkonzepte. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für höchsten Komfort. Ihr neues Zuhause ist nicht nur stilvoll, sondern auch ökologisch wertvoll - dank des KFW55 Standards wird Energieeffizienz großgeschrieben.
Merkmale
450 m² Grundstück
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Zudem bieten wir Just-in-Time-Lieferungen und die Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
488942 €488.942 €
2.851,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
540.623 €1
Kaufpreis
488.942 €
Kaufnebenkosten
51.681 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.334 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.447 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.455 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nittel (54453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nittel bietet Ihnen eine idyllische Lage mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
