Energieeffizient & Sonnig: 3-Zimmer-Wohnung KfW 40 in Bad Boll – Maklerfrei
Qualität und Stil bis ins kleinste Detail – dieses Neubauprojekt definiert modernes Wohnen neu. In einer privaten Atmosphäre von nur acht exklusiven Wohneinheiten finden Sie den Raum, den Ihr Lebensentwurf verdient. Das architektonische Konzept besticht durch eine klare Linienführung, barrierefreie Zugänge sowie eine komfortable Parksituation mit Tiefgaragen- und Außenstellplätzen.
Dank großzügiger Glasflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen eine fließende Verbindung zur Außenwelt. Im Inneren sorgt die Fußbodenheizung für behagliche Wärme, während hochwertige Fliesen in den Bädern eine edle, harmonische Balance herstellen. Für das perfekte Raumklima zu jeder Jahreszeit garantieren dreifach isolierte Fenster sowie eine innovative Wärmepumpe, die im Sommer auch über eine effiziente Kühlfunktion verfügt.
Die Zukunft beginnt jetzt: Das Projekt wird im nachhaltigen KfW-40-Standard inklusive eigener PV-Anlage realisiert. Der Baubeginn erfolgt bereits im FrĂĽhjahr 2026. Da bereits 50 % der Einheiten reserviert sind, bietet sich Ihnen aktuell noch die Gelegenheit, Teil dieses zukunftsorientierten Wohnprojekts zu werden und Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten.
Merkmale
Bezug: 2027
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
346900 €346.900 €
4.256,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
371.184 €1
Kaufpreis
346.900 €
Kaufnebenkosten
24.284 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.204 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.345 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Boll (73087)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Boll liegt am Fuße des Nordrandes der Schwäbischen Alb, etwa 10 km südlich von Göppingen. Inmitten von Wiesen und Wäldern leben hier über 5.200 Menschen aus 52 Nationen.
Die Gemeinde kann auf eine lange Tradition als Kurbad zurückblicken und trägt seit vielen Jahren das Prädikat „Ort mit Heilquellenkurbetrieb“. Sie verfügen über drei ortsgebundene Heilmittel: Thermalmineralwasser, Boller Naturfango aus dem Posidonienschiefer und Schwefelwasser. Diese „Säulen der Gesundheit“ haben wesentlich zum guten Ruf Bad Bolls als anerkannter Kurort beigetragen.
Bad Boll ist zudem ein Schmelztiegel vieler geistiger Strömungen und ein Ort mit einer besonderen Geschichte. Hier finden Sie große Namen und historische Bauwerke, die Evangelische Stiftskirche bis in die Stauferzeit zurückreichen.
Zu dem schönen Kur- und Tagungsort gehört auch der Teilort Eckwälden, der sich durch seine besonders reizvolle Lage auszeichnet. Bis 1933 gehörte er zur Nachbargemeinde Zell unter Aichelberg, und auf Wunsch der damaligen Bürger von Eckwälden erfolgte die Eingemeindung nach Bad Boll.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da es sich um einen Neubau handelt, liegt der Energieausweis derzeit noch nicht vor. Die erforderlichen Angaben gemäß § 87 Abs. 1 GeG werden nach Fertigstellung ergänzt.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard
