Wohnen auf Zeit - Komplett möblierte und voll ausgestattet 3-Zimmer-Wohnung
Suchen Sie eine Wohnung auf Zeit, die komplett eingerichtet und sofort bewohnbar ist ? Dann sind sie hier genau richtig.
Wir bieten -provisionsfrei- eine moderne, umfassend neu renovierte, komplett möbliert und vollständig zum Wohnen ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage. Ankommen und sich wohlfühlen, fast wie in einer Ferienwohnung. Internetzugang (Starlink) wäre verfügbar und kann optional mit genutzt werden. Die Wohnung ist hervorragend für Singles oder junge Paare geeignet, die nur für eine begrenzte Zeit in der Metropolregion Erlangen - Fürth - Nürnberg wohnen möchten. Die Vermietung basiert auf Kaltmiete zzgl. allgemeiner Neben- und Verbrauchskosten für Strom und Wasser und Heizung. Diese Dachgeschosswohnung, die im 1. OG liegt, besticht durch eine ansprechende Innenausstattung (modern möbliert). Zu dem Objekt zählen drei einladend möblierte Zimmer, eine komplett eingerichtete Küche und ein Duschbad. Schlafgelegenheiten stehen sowohl im Schlafzimmer (Doppelbett 190*200) als auch im Arbeitszimmer (100*200) zur Verfügung. Ein Kellerraum für Waschmaschine und Trockner ist optional verfügbar. Die Nebenkosten werden monatlich, exakt nach Verbrauch abgerechnet, d.h. wegen der Heizkosten sind diese in den Wintermonaten höher und im Sommer niedriger.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen: Diese Wohnung wurde 2025 aufwendig renoviert und komplett neu möbliert. Zum Wohnen ist die komplette Küchenausstattung (Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Schüsseln, Nespresso-Maschine, Toaster, usw,) sowie Bettausstattung und Sanitärausstattung vorhanden. Im Wohnzimmer ist ein 43" Smart-TV mit Satelliten-Verbindung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
955 €
Kaltmiete
18,48 €/m²
850 €
Nebenkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
35 €
Kaution
2550 €2.550 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Lage
Adalbert-Stifter-Straße 12, Uttenreuth (91080)
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Uttenreuth. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 209 und 210. Zu Fuß erreichen Sie die Ärzte, Apotheke, Restaurants, Supermärkte, Metzger, Bäckerei und ein Café. Mehrere Banken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
