Diese stilvolle Doppelhaushälfte mit schöner Fassadenverzierung befindet sich am nördlichen Ortsrand von Horn-Bad Meinberg, Ortsteil Horn, und umfasst eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 198 m², verteilt auf sechs Zimmer und 3 Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit schönem Erker, ideal für entspannte Stunden. Zudem befinden sich hier die Küche, ein Bad und ein praktisches Gäste-WC. Der Flur bietet Zugang zum Anbau, von dem Sie den leicht versetzt liegenden, pflegeleichten Garten erreichen können. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer mit kleinem Zier-Balkon und drei zusätzlichen Zimmern. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer sowie ein erneuertes Badezimmer, ideal als home-office, für Gäste oder als privater Rückzugsort. Das Haus ist unterkellert und bietet mit einer Garage und zwei Stellplätzen auf dem Hof ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Fenster sind größtenteils mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein. Das Grundstück umfasst ca. 604 m² und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Verfügbar ist dieses Schmuckstück nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Merkmale
Bezug: Vereinbarung
604 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
- Gasheizung von 1990 - Kunststoff-Isofenster, teilweise noch einfache Holzfenster - größtenteils Rollläden - Bad im EG alt, im DG erneuert - Anbau 1964 , Flachdach - Erker im EG - Holzbalkendecken - voll unterkellert - 2 Stellplätze und eine Garage - Straßenendausbau in 2027 geplant
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1924
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
221.899 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
23.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horn, Horn-Bad Meinberg / Horn (32805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Horn (Ortsteil von Horn-Bad Meinberg) ist eine Kleinstadt am Teutoburger Wald. Während Horn für sein Naherholungsgebiet Holzhausen-Externsteine bekannt ist, sind im OT Bad Meinberg Kurpark, Kurtheater, Bewegungsbad und Yogazentrum vorhanden. Alles für den täglichen Bedarf einschließlich weiterführenden Schulen, Sportzentrum und Freibad, befindet sich in Horn. Entfernungen zu den umliegenden Städten: Detmold ca. 10 km, Steinheim und Bad Driburg ca. 20 km, Altenbeken ca. 25 km (mit Zuganbindung nach Kassel) und Paderborn ca. 28 km. Gute Bahnverbindung z. B. nach Kassel und Paderborn, aber auch in Richtung Bielefeld über Detmold. Gute Anbindung über die B1, B239 und B252 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die AB und dem Flughafen.
