Großes Mehrfamilienhaus / Projektiertes Hotel im Rohbauzustand in Baden-Baden
Dieses repräsentative Gebäude im Herzen von Baden-Baden bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger. Der Rohbau steht - die äußere Hülle ist fertiggestellt - und wartet nun auf individuelle Gestaltung im Innenbereich. Ob exklusives Boutique-Hotel, modernes Mehrfamilienhaus oder luxuriöse Stadtresidenz - dieses Projekt lässt sich flexibel nach Ihren Vorstellungen realisieren.
Merkmale
-Innenräume vollständig entkernt - freie Gestaltung möglich -Alle Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) sind bis ans Gebäude geführt -Aufteilung und Innenausbau nach eigenen Plänen möglich -Massive Bauweise
Besonderheiten: -Flexibel nutzbar als Hotel, Boardinghouse oder hochwertiges Wohnhaus -Hervorragendes Investmentpotenzial in einem der begehrtesten Kurorte Europas
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
2500000 €2.500.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
2.589.250 €1
Kaufpreis
2.500.000 €
Kaufnebenkosten
89.250 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
89.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leopoldstr. 2 a, Innenstadt, Baden-Baden (76530)
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Baden-Baden - nur wenige Schritte von den weltberühmten Thermen, dem Kurhaus, dem Casino und der Lichtentaler Allee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage vereint Prestige, Infrastruktur und hohe Lebensqualität - ideal für touristische oder wohnwirtschaftliche Nutzung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 595,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.77, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 1.04, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 1.07, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.95, Distanz zur Autobahn: 5.54, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz zur Hauptschule: 1.34
