Panorama. Privatsphäre. Eleganz. - Luxusvilla mit Spa
In exklusiver Hanglage von Alsbach-Hähnlein, eingebettet zwischen Waldrand, Weinbergen und dem historischen Alsbacher Schloss, präsentiert sich diese architektonisch außergewöhnliche Unternehmervilla aus dem Jahr 1992. Schon die äußere Erscheinung setzt ein markantes Statement - im Inneren entfaltet sich eine Hommage an Großzügigkeit, Individualität und gestalterischen Anspruch. Auf rund 377 m² Wohnfläche vereint die Immobilie in einzigartiger Weise Wohnkomfort, Charakterstärke und visionäre Architektur - ergänzt durch einen unverbaubaren Weitblick über die Rheinebene bis hin zum Pfälzer Wald.
Bereits die Zufahrt zur beheizbaren Doppelgarage oder der überdachte Haupteingang unterstreichen den repräsentativen Anspruch dieses Hauses. Die Eingangssituation ist Teil eines von drei charakteristischen Rundtürmen - ein prägendes architektonisches Element, das sich konsequent durch das gesamte Gebäude zieht. Vom Entree aus führt eine geschwungene Treppe hinab in das Herzstück der Immobilie: ein großzügiges Foyer mit Gäste-WC und Garderobe, das fließend in die offene Wohnlandschaft übergeht.
Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch ein außergewöhnliches Raumvolumen mit raumhohen Fensterflächen, stilvollen Rundnischen, einer eleganten Galerie sowie einem offenen Dachgebälk aus astfreiem Limba-Holz. Die harmonischen Übergänge zwischen Innenarchitektur und Natur schaffen ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Zwei der drei Türme fassen den großzügigen Westbalkon ein - ein Ort, an dem eindrucksvolle Sonnenuntergänge zum täglichen Erlebnis werden. Auf der Galerie befinden sich neben einem lichtdurchfluteten Arbeitsplatz ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer - ideal für Gäste, Homeoffice oder kreative Entfaltung.
Im Zentrum des Hauses liegt die offene Wohnküche mit maßgefertigtem Esstisch, beheizbarer Sitzbank sowie einer hochwertigen Einbauküche mit Miele-Geräten. Ein Kaminofen mit integrierter Brotback- bzw. Pizzafunktion sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch das stilvoll gestaltete Schlafzimmer mit en suite Bad und begehbarem Kleiderschrank - eine private Rückzugsoase mit besonderem Anspruch.
Im Gartengeschoss eröffnet sich ein weiterer, vollständig abgeschlossener Bereich mit zwei Räumen und eigenem Badezimmer - ideal für Kinder, Gäste oder als Einliegerlösung.
Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich: Sauna, Whirlpool, Dusche, WC sowie eine angrenzende Relaxzone mit direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und dem Außenpool - diskret in das Gelände integriert und mit höchster Privatsphäre ausgestattet. Weinkeller, Hauswirtschaftsraum sowie Technik- und Abstellflächen ergänzen das durchdachte Funktionskonzept im Hintergrund.
Das ca. 990 m² große, terrassierte Grundstück ist liebevoll gärtnerisch angelegt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Gartenfreude und Familienleben. Ob Trampolin, Kräuterbeet, Outdoor-Dinner oder entspanntes Sonnenbaden - hier verbindet sich exklusives Wohnen mit gelebter Lebensqualität.
