Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1080000 €1.080.000 €

1.680 €/m²

10 Zimmer  •  643 m²  •  451 m² Grundstück

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Sauldorf, Meßkirch (88605)

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EG:
Derzeit befindet sich im EG ein Friseurstudio mit ca. 100 m² Nutzfläche und nebenan eine Gastronomie, derzeit als Cocktailbar genutzt, mit ca. 220 m² Nutzfläche.

Die Eingänge für das Friseurstudio sowie für die Gastronomie befinden sich an der Hauptstraße. Bequeme Zugänglichkeit, große Fensterfronten.
Die Räumlichkeiten sind individuell nutzbar!

Über einen separaten Hauseingang, von der Grabenbachstraße herkommend, werden die großzügigen Wohnungen im Obergeschoss betreten.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit jeweils
* 111 m² (3,5 Zimmer WH)
* 130 m² (4,5 Zimmer WH)
* 83 m² (3,5 Zimmer WH)

Das Daschgeschoss kann zu weiteren Wohnung(en) mit 120 m² mit wunderbarer, großer Dachterrasse ausgebaut werden (Leitungen bereits vorbereitet).

Das Haus ist teilunterkellert.

Das Haus ist effizient kernsaniert. Warmwasseraufbereitung mit Solarenergie. Heizung über Erdgas.