Dieses außergewöhnliche Reihenhaus vereint urbanes Leben, architektonische Flexibilität und mediterranes Lebensgefühl in einer der gefragtesten Lagen Palmas. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Trennung der Ebenen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie großzügige Außenflächen mit Meerblick - ein seltenes Angebot für Eigennutzer wie auch Investoren.
Das Objekt besteht aus einer Wohneinheit im 1. Obergeschoss sowie einem Lokal im Erdgeschoss, beide mit jeweils ca. 80 m² Fläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Terrasse und eine Dachterrasse mit insgesamt ca. 105 m², die der Immobilie einen besonderen Mehrwert verleihen.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem hellen Wohnbereich. Die großzügige Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Über eine weitere Ebene gelangt man auf die Dachterrasse, von der sich ein schöner Meerblick eröffnet - ein privater Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.
Das Erdgeschoss beherbergt ein Lokal mit separatem Straßenzugang, Küche und Gästetoiletten. Für diesen Bereich liegt sowohl eine Bewohnbarkeitsbescheinigung als auch eine architektonische Planung vor, welche die Zusammenlegung des Lokals und der Wohnung im Obergeschoss zu einer großzügigen Gesamteinheit vorsieht. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom reinen Wohnhaus bis hin zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Besonders komfortabel:
Die Wohnung im 1. OG verfügt über einen eigenständigen Zugang von der Straße.
Das Lokal ist sowohl direkt von der Straße als auch über die Terrasse der Wohnung erreichbar.
Merkmale
105 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Terrasse
Meerblick
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1980
Preisdetails
Kaufpreis
1850000 €1.850.000 €
8.809,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Palma - Portixol (07006)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Portixol zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Palma de Mallorca und steht für ein einzigartiges Lebensgefühl zwischen Stadt und Meer. Die unmittelbare Nähe zur Küste, die charmante Promenade sowie eine exzellente Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen prägen den Charakter dieses Viertels.
Hier verbindet sich mediterrane Gelassenheit mit urbaner Dynamik. Morgendliche Spaziergänge entlang des Wassers, entspannte Abende auf der Terrasse und kurze Wege in die Altstadt oder zum Flughafen machen Portixol besonders attraktiv - sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als hochwertige Zweitresidenz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.
Stichworte
Nutzfläche: 265,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mallorca, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
