1 / 11
1 / 11
Laden zur Miete1.600 €
1.600 €
Zentrale Gewerbefläche in belebter Innenstadtlage von Norden zu vermieten - sofort verfügbar !!
Geschäftsfläche zu vermieten- Osterstraße, Norden
In zentraler und gut frequentierter Lage der Osterstraße in Norden steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche zur Vermietung. Die rund 100 Quadratmeter große Einheit im Erdgeschoss eignet sich ideal für Dienstleistungsbetriebe, Praxis- und Büroarbeit und bietet sich aufgrund der Lage und Raumaufteilung besonders gut für einen Kiosk, kleinen Einzelhandel oder ähnliche Verkaufs- und Servicekonzepte an.
Die modern gestalteten Räume vermitteln eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen sich flexibel einteilen. Separat zugängliche Räume eröffnen vielseitige Nutzungsfläche, etwa als Verkaufsfläche, Lagerraum, Beratungsbereich oder Arbeitsplatz. Ein gepflegtes WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzliche Funktionalität.
Große Fensterflächen sorgen für hervorragende Sichtbarkeit zur Straße und ermöglichen eine attraktive Warenpräsentation, ein wesentlicher Vorteil für Einzelhändler oder Kioskbetreiber. Die Osterstraße ist stark frequentiert und bietet ideale Voraussetzungen für Laufkundschaft.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.600€. Es fallen keine Maklergebühren an, da die Vermietung direkt vom Eigentümer erfolgt. Damit bietet die Fläche ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der gefragtesten Straßen des Norder Stadtkerns.
Die Gestaltung, die gute Erreichbarkeit und die hohe Sichtbarkeit machen diese Gewerbefläche zu einem optimalen Standort für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Kundenfrequenz und flexible Nutzung legen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In zentraler und gut frequentierter Lage der Osterstraße in Norden steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche zur Vermietung. Die rund 100 Quadratmeter große Einheit im Erdgeschoss eignet sich ideal für Dienstleistungsbetriebe, Praxis- und Büroarbeit und bietet sich aufgrund der Lage und Raumaufteilung besonders gut für einen Kiosk, kleinen Einzelhandel oder ähnliche Verkaufs- und Servicekonzepte an.
Die modern gestalteten Räume vermitteln eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen sich flexibel einteilen. Separat zugängliche Räume eröffnen vielseitige Nutzungsfläche, etwa als Verkaufsfläche, Lagerraum, Beratungsbereich oder Arbeitsplatz. Ein gepflegtes WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzliche Funktionalität.
Große Fensterflächen sorgen für hervorragende Sichtbarkeit zur Straße und ermöglichen eine attraktive Warenpräsentation, ein wesentlicher Vorteil für Einzelhändler oder Kioskbetreiber. Die Osterstraße ist stark frequentiert und bietet ideale Voraussetzungen für Laufkundschaft.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.600€. Es fallen keine Maklergebühren an, da die Vermietung direkt vom Eigentümer erfolgt. Damit bietet die Fläche ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der gefragtesten Straßen des Norder Stadtkerns.
Die Gestaltung, die gute Erreichbarkeit und die hohe Sichtbarkeit machen diese Gewerbefläche zu einem optimalen Standort für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Kundenfrequenz und flexible Nutzung legen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
- Bezug: Sofort
- Erdgeschoss
- Kelleranteil
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- ca. 100 m² Gesamtfläche
- separat zugängliche Räume
- große Fensterfront mit guter Sichtbarkeit
- helles und freundliches Raumkonzept
- WC innerhalb der Einheit
- optimal nutzbar für Kiosk, Einzelhandel, Dienstleister oder Büro
- Erdgeschosslage
- zentrale Position in der Osterstraße
- Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- keine Maklergebühren
- 1.600€ Kaltmiete + 300€ Nebenkosten
- Ablösesumme für jetzigen Mieter: 8.000€ Inkl. Einrichtung und Theke
- separat zugängliche Räume
- große Fensterfront mit guter Sichtbarkeit
- helles und freundliches Raumkonzept
- WC innerhalb der Einheit
- optimal nutzbar für Kiosk, Einzelhandel, Dienstleister oder Büro
- Erdgeschosslage
- zentrale Position in der Osterstraße
- Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- keine Maklergebühren
- 1.600€ Kaltmiete + 300€ Nebenkosten
- Ablösesumme für jetzigen Mieter: 8.000€ Inkl. Einrichtung und Theke
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
- Baujahr1960
- EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.200 €
Nettomiete
1.600 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
300 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
4500 €4.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Lage
Osterstraße 137, Norden (26506)
Die Gewerbefläche befindet sich in einer der attraktivsten und meistfrequentierten Lagen der Norder Innenstadt: der Osterstraße. Diese zentrale Geschäftsstraße gilt als einer der wichtigsten Verbindungspunkte zwischen Shopping- Angeboten, Gastronomie, Dienstleistern sowie kulturelle Einrichtungen der Stadt. Durch ihre hohe Besucherfrequenz und die lebendige Mischung aus gewachsenen Einzelhandelsstrukturen und modernen Ladenkonzepten bietet sie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit, Laufkundschaft und eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten, die es Kunden und Mitarbeitenden ermöglichen, bequem und problemlos anzureisen. Auch fußläufig erreichbare Bushaltestellen erhöhen die Mobilität und sorgen dafür, dass die Fläche auch ohne PKW optimal erreichbar ist. Die kurzen Wege vereinfachen den täglichen Betrieb und steigern die Attraktivität für spontane Besucher sowie Stammkunden.
Die Osterstraße verbindet den historischen Kern von Norden mit weiteren wichtigen Stadtbereichen. Die Nähe zu Banken, Apotheken, Arztpraxen und anderen Geschäften schafft ein lebendiges Umfeld. Dadurch entsteht ein natürlicher Zustrom, der besonders für Einzelhändler und Dienstleister vom großen Vorteil ist.
Die ausgezeichnete Lage sorgt zudem für eine starke Sichtbarkeit von außen. Die vorbeiführende Verkehrs- und Fußgängerfrequenz macht den Standort attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Aufmerksamkeit und ein aktives Umfeld legen. Insgesamt bietet die zentrale Position in der Osterstraße perfekte Bedingungen für erfolgreiche geschäftliche Aktivitäten, gut erreichbar und inmitten eines lebendigen Stadtteils.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten, die es Kunden und Mitarbeitenden ermöglichen, bequem und problemlos anzureisen. Auch fußläufig erreichbare Bushaltestellen erhöhen die Mobilität und sorgen dafür, dass die Fläche auch ohne PKW optimal erreichbar ist. Die kurzen Wege vereinfachen den täglichen Betrieb und steigern die Attraktivität für spontane Besucher sowie Stammkunden.
Die Osterstraße verbindet den historischen Kern von Norden mit weiteren wichtigen Stadtbereichen. Die Nähe zu Banken, Apotheken, Arztpraxen und anderen Geschäften schafft ein lebendiges Umfeld. Dadurch entsteht ein natürlicher Zustrom, der besonders für Einzelhändler und Dienstleister vom großen Vorteil ist.
Die ausgezeichnete Lage sorgt zudem für eine starke Sichtbarkeit von außen. Die vorbeiführende Verkehrs- und Fußgängerfrequenz macht den Standort attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Aufmerksamkeit und ein aktives Umfeld legen. Insgesamt bietet die zentrale Position in der Osterstraße perfekte Bedingungen für erfolgreiche geschäftliche Aktivitäten, gut erreichbar und inmitten eines lebendigen Stadtteils.
Weitere Informationen
Sonstiges
HAFTUNG:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen u. ä. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir für die Vollständigkeit der Unterlagen sowie für die Richtigkeit der Unterlagen nicht haften. Daher bitten wir Sie, die erhaltenen Unterlagen und Dokumente auf Ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin - durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Präzise, effektiv und sicher: unser Service für Eigentümer
Eigentümer, die mit uns eine Immobilie verkaufen möchten, können auf einen effektiven Verkaufsprozess zählen. Die präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie legt den Grundstein für einen marktgerechten Angebotspreis, der die von Ihnen gewünschten Käufer direkt anspricht. Möchten Sie Ihre Immobilien lieber vermieten, sprechen wir passgenau jene Zielgruppe an, die Sie sich als Wunschmieter vorstellen.
In beiden Fällen übernehmen wir für Sie die Rundum-Betreuung Ihrer Interessenten. Das gilt für die Beantwortung von Detailfragen, bei Besichtigungsterminen und allen Angelegenheiten, die auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten anfallen.
Sie müssen sich als Eigentümer auf die Solvenz und Integrität Ihres Käufers oder Mieters verlassen können. Deshalb übernehmen wir die sorgfältige Prüfung - inklusive Schufa-Auskunft. Erst dann besprechen wir mit Ihnen im Detail einen juristisch einwandfreien, rechtsgültigen Kauf- oder Mietvertrag. Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Zustand nach Vereinbarung Gastronomie/Hotel: Bar
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen u. ä. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir für die Vollständigkeit der Unterlagen sowie für die Richtigkeit der Unterlagen nicht haften. Daher bitten wir Sie, die erhaltenen Unterlagen und Dokumente auf Ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin - durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Präzise, effektiv und sicher: unser Service für Eigentümer
Eigentümer, die mit uns eine Immobilie verkaufen möchten, können auf einen effektiven Verkaufsprozess zählen. Die präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie legt den Grundstein für einen marktgerechten Angebotspreis, der die von Ihnen gewünschten Käufer direkt anspricht. Möchten Sie Ihre Immobilien lieber vermieten, sprechen wir passgenau jene Zielgruppe an, die Sie sich als Wunschmieter vorstellen.
In beiden Fällen übernehmen wir für Sie die Rundum-Betreuung Ihrer Interessenten. Das gilt für die Beantwortung von Detailfragen, bei Besichtigungsterminen und allen Angelegenheiten, die auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten anfallen.
Sie müssen sich als Eigentümer auf die Solvenz und Integrität Ihres Käufers oder Mieters verlassen können. Deshalb übernehmen wir die sorgfältige Prüfung - inklusive Schufa-Auskunft. Erst dann besprechen wir mit Ihnen im Detail einen juristisch einwandfreien, rechtsgültigen Kauf- oder Mietvertrag. Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Zustand nach Vereinbarung Gastronomie/Hotel: Bar
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
Online-ID: 2mqml5l
Referenznummer: 06-147_4
Eriel Immobilien GmbH
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?