Haus zum Kauf

429000 €429.000 €

1.349 €/m²

15 Zimmer  •  318 m²  •  9.038 m² Grundstück

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Börnchen, Glashütte / Börnchen (01768)

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Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus vereint eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 318 m² mit einem weitläufigen Grundstück von ca. 9.038 m². Das im Jahr 1900 errichtete, gepflegte Gebäude wurde zuletzt 2022 modernisiert und befindet sich in gutem Zustand. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen.

Mit insgesamt 15 Zimmern und 2 Badezimmern sowie einem Waschhaus mit Dusche bietet dieses Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiges Familienhaus, in Verbindung mit einer geschäftlichen Nutzung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Aufteilung umfasst dabei sowohl geräumige Wohnbereiche als auch vielseitig nutzbare Flächen für Handwerk oder Gewerbe.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet ein heller Wohnbereich, der durch großflächige Fensterfronten sowie elegante Fliesenböden einen einladenden und offenen Charakter erhält. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den Garten und auf die Terrasse, die mit ihrer umlaufenden Verglasung sowohl Schutz als auch einen harmonischen Übergang ins Grüne bietet. Die Terrasse eignet sich ideal als Rückzugsort oder Treffpunkt im Freien, während der angeschlossene Garten reichlich Platz für Freizeit und Erholung bereithält. Das weitläufige Grundstück ist von gepflegter Rasenfläche und Baumbestand geprägt und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Die Küche präsentiert sich mit einer modernen Einbauzeile, hochwertigen Elektrogeräten sowie ausreichend Stauraum und einem Essbereich am Fenster. Die Kombination aus neutralen Oberflächen und warmen Farbtönen schafft eine angenehme Atmosphäre für das tägliche Leben.

Das Tageslichtbadezimmer wurde modern und stilvoll ausgestattet: Es verfügt über hochwertige großformatige Fliesen, eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche, elegante Doppelwaschtische und deckenintegrierte Lichtspots. Insgesamt stehen drei Bäder zur Verfügung, sodass sowohl Familien als auch Gäste komfortabel untergebracht sind.

Im Eingangsbereich vermittelt die großzügige Diele mit Holzverkleidung und einem offenen Treppenaufgang einen repräsentativen ersten Eindruck. Weitere flexible Räume, darunter ein Bereich mit Bar und Sitzgelegenheit, bieten Platz für gesellige Abende oder unkomplizierte Treffen.

Für handwerkliche oder gewerbliche Zwecke eignet sich die angeschlossene Werkstattfläche mit großzügigem Tageslichteinfall durch zahlreiche Fenster und Oberlichter. Sie ist mit mehreren Arbeitsplätzen und stabilen Werkbänken ausgestattet und verfügt über einen separaten Zugang.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Hauswirtschaftsraum und eine helle Garage mit Oberlichtern, die das praktische Gesamtbild abrunden.

Das Objekt repräsentiert ein Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, moderner Ausstattung und gepflegtem Zustand auf einem großzügigen Grundstück. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 2022. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

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