Büro zur Miete • provisionsfrei

13,53 €

/m²

4 Zimmer  •  92 m² Bürofläche

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Mettmann (40822)

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Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Gebäudekomplex Am Königshof 4 in zentraler Lage von Mettmann. Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss und bietet innerhalb des Gebäudes eine angenehm ruhige Arbeitsatmosphäre. Die Einheit eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen. Durch die funktionale Raumaufteilung lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte flexibel realisieren. Sanitäre Anlagen befinden sich innerhalb der Einheit. Zur Ausstattung der Fläche zählen unter anderem eine Fußbodenheizung, 230-Volt-Anschlüsse in allen Räumen sowie ein Starkstromanschluss im Küchenbereich. Darüber hinaus befindet sich in einem weiteren Raum ein zusätzlicher Wasseranschluss, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Der Gebäudekomplex wurde 2013 nach modernem technischen Standard errichtet und verfügt über eine zeitgemäße sowie energieeffiziente Gebäudetechnik. Die Gewerbefläche präsentiert sich in einem guten gepflegten Zustand. Anpassungen an die individuellen Anforderungen eines zukünftigen Mieters sind nach Absprache möglich. Die Einheit ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastromische Angebote sowie weitere Dienstleister. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, sodass eine komfortable Anbindung für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet ist. Ein kurzfristiger Bezug der Fläche ist nach Absprache möglich. Gerne stellen wir Ihnen die Gewerbeeinheit im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins näher vor.