Willkommen in Ihren Büro- oder Praxisfläche im Ärztehaus Augsburg Süd im Hochfeld. Bei den zur Vermietung stehenden Räumen handelt es sich um eine Einheit mit 4 Zimmern. Die Räumlichkeiten befinden sich in dem Ärztehaus im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) und können ab dem 01.01.2026 bezogen werden. Besonders für Ärzte jeder Fachrichtung als Praxis, Therapieräume, Labor oder Büros geeignet. Profitieren Sie von einer guten Lage, die Ihnen und Ihren Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit bietet, gleich, ob Ihr Schwerpunkt auf medizinischen Dienstleistungen, Beratungen oder einem anderen anspruchsvollen Bereich liegt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Merkmale
Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz
* Freie Räumlichkeiten: von 20 m² bis 100 m² * 4 Praxisräume für angestellte Ärzte/Ärztinnen oder selbstständige Ärzte/Ärztinnen * Sie werden bei der Verwaltung und Organisation fachlich unterstützt * 2 getrennte WC´s * Pflegeleichter Laminat und Fliesenboden * Ausreichend Parkplätze im Innenhof * Bezugsfrei ab 01.01.2026 * Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Alter Postweg 94, Hochfeld, Augsburg (86159)
Diese Praxisfläche befindet sich in einer guten Lage im Süden von Augsburg. Umgeben von einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, bietet die Umgebung eine dynamische und zugleich gut erreichbare Basis für Ihr Geschäft. Das Ärztehaus liegt in dem Stadtteil Hochfeld direkt an der Straßenbahnline 3 und ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und Anbindung, mit schnellen Verbindungen zum Stadtzentrum. In der näheren Umgebung finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen und Ihren Patienten zusätzlichen Komfort bieten können. Der Standort ist ideal für Fachleute, die eine zentrale und zugleich gut erreichbare Praxis suchen. Nutzen Sie die Vorzüge dieser optimal gelegenen Immobilie, um Ihre Praxis zu etablieren und von einem stetigen Zustrom an Besuchern zu profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Kontaktanfrage. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 0.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.67, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.97, Distanz zur Autobahn: 7.73, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.58, Distanz vom Zentrum: 2.93
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
