Maisonette mit Balkon & Stellplatz - Wohnen auf zwei Ebenen in Ritterhude
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1991 überzeugt mit ca. 85 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre über zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand und wurde vor der Neuvermietung frisch gestrichen.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die vorhandene, offen gestaltete Einbauküche nebst Essbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad mit Dusche, das vor etwa 3-4 Jahren saniert wurde und über eine komfortable Fußbodenheizung verfügt, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Der Schlafbereich kann bequem auf der zweiten Ebene eingerichtet werden und bietet somit viel Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot.
Zur Wohnung gehört ein Einzelcarport mit zusätzlicher Stellfläche für die Mülltonnen. Nach Wunsch und in Absprache besteht zudem die Möglichkeit, das Carport zu einem Doppelcarport zu erweitern.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 €. Die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 200 € monatlich und setzen sich aus etwa 35 € für Wasser (Zwischenzähler vorhanden) sowie den weiteren umlagefähigen Betriebskosten zusammen. Die Heizkosten sind derzeit in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten, werden künftig jedoch vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet, da eine eigene Gasetagenheizung vorhanden ist. Auch Strom und Internet sind vom Mieter separat anzumelden und abzurechnen.
Diese Maisonettewohnung vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer praktischen Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtbild - ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mietangebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Einbauküche
Carport
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.050 €
Kaltmiete
10 €/m²
850 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.700 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Ritterhude (27721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Ritterhude. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Cafés und kleinere Gastronomiebetriebe befinden sich im näheren Umfeld.
Der Bahnhof Ritterhude bietet eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Bremerhaven. Mit dem Auto erreichen Sie die Bremer Innenstadt in ca. 20-25 Minuten. Die nahegelegene Autobahnanbindung sorgt zudem für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege entlang der Hamme sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.
Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten infrastrukturellen Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe.
Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung.
Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret.
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 22.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zum Bus: 0.28
