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195.130 €
3 Zimmer  •  104 m²  •  325 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
195130 €
1.876 €/m²
3 Zimmer  •  104 m²  •  325 m² Grundstück

Geteilte Kosten - doppeltes Glück. Doppelhaus auf sonnigem Grundstück in Dermbach

Hier trifft massives Mauerwerk auf handwerkliches Geschick - Auf rund 2 Etagen können Sie Ihre Lebensgeschichte schreiben. Angefangen vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großem Panoramafenster über den großzügigen Hauswirtschaftsraum bis hin zum Dachgeschoss mit Bad, Galerie und Schlaf- und Kinderzimmer.

Herzlich willkommen im Doppelhaus FürDich! Dieses Doppelhaus vereint Langlebigkeit mit Wohnkomfort und Flexibilität. Ob ein Krimi Dinner mit der ganzen Familie oder einen Grillabend im Garten - Dieses Massivhaus schenkt Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.

FürDich ausbaufertig
FürDich flexibel
FürDich gebaut!

Merkmale

  • 325 m² Grundstück

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2026
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
195130 €
1.876,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
208.790 €1
Kaufpreis
195.130 €
Notarkosten (1,5%)
2.927 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.757 €
Grundbucheintrag (0,5%)
976 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Oberalbaer Straße 0UnteralbaDermbach (36466)
Entdecken Sie die ideale Gelegenheit in der charmanten Gemeinde Dermbach, wo Sie durch Eigenleistung bei den Baukosten sparen können. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Lage für Ihr zukünftiges Zuhause.

Dermbach liegt im Wartburgkreis in Thüringen und ist bekannt für seine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen attraktiv sind.

Die Naturliebhaber werden die Nähe zu den malerischen Landschaften der Rhön zu schätzen wissen, die perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken bietet. Gleichzeitig ist Dermbach gut an die größeren Städte der Region angebunden, sodass Sie von den Vorteilen des Landlebens profitieren können, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um Ihr Traumhaus zu bauen und dabei durch Eigenleistung die Baukosten zu senken. Dermbach wartet auf Sie!

Weitere Informationen

Sonstiges Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bu?rgschaft
o Geld-zuru?ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bu?rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Hier im Preis enthalten ist das Haus mit Vollausstattung und Eigenleistungspaketen, ohne Sonderausstattung, ohne Tapeten und Bodenbeläge.
Dazu kommen die Kosten für das Grundstück und die Kauf- und Baunebenkosten.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer:
03695-853367
angela.krell@tc.de

Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de

Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice.

So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".

Hier geht`s zum Onlinekatalog - https://www.tc.de/massivhaus.html Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Hauptstr. 90 E, 99820 Behringen
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Partnerschaft
Ralf WendeDein Kontakt
Online-ID: 2l7nd59
Referenznummer: AKR_UA_DHFürDich_261993011300
Kulsa Eigenheim GmbH
Kulsa Eigenheim GmbH
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