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318.119 €
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  1.000 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
318119 €
1.837 €/m²
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  1.000 m² Grundstück

Ihr Traumhaus mit allkauf Haus auf ihrem Grund und Boden

Dieses Einfamilienhaus in Ingolstadt befindet sich derzeit in der Planungsphase und wird inklusive Bodenplatte errichtet. Auf einer Wohnfläche von 173,21 m² stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, eingebettet in ein eigenes Grundstück, ideal für Familien, die großzügigen Raum schätzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Die moderne Bauweise verbindet zeitgemäßes Design mit nachhaltiger Konstruktion nach KFW55-Standard, wodurch ein energieeffizientes Niedrigenergiehaus entsteht. Dadurch genießen Sie ein komfortables Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.

Mit allkauf als erfahrenem Partner profitieren Sie von flexiblen Dienstleistungspaketen, die Sie bei der Verwirklichung Ihres Hauses unterstützen - Sie können den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen. So gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und behalten dabei stets die Kosten im Griff.

Merkmale

  • 1.000 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Zur hochwertigen Ausstattung gehört eine Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Heizlösung, die für effiziente Wärme bei geringem Energieverbrauch sorgt - nachhaltig und zukunftsorientiert. Der Bodenbelag wird nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt und bietet eine große Vielfalt: Ob elegantes Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütliches Vinyl - jeder Belag überzeugt durch Langlebigkeit, Wärmeisolation oder einfache Pflege.

Zu den erstklassigen Ausstattungsmerkmalen zählen zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Raumhöhe von 2,75 m, die das Raumgefühl zusätzlich öffnet.

Das Haus wird in bewährter Holzrahmenbauweise gebaut, die für Nachhaltigkeit, hohe Materialqualität und ein gesundes Raumklima sorgt.

Darüber hinaus gehören Sanitärobjekte, eine Echtholztreppe, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Haustechnikpaket mit Elektro- und Heizungsanlage zur Ausstattung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
318119 €
1.836,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
346.973 €1
Kaufpreis
318.119 €
Notarkosten (1,5%)
4.772 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.134 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.357 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.591 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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DünzlauIngolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ingolstadt, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen gewährleisten schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen und zur Landeshauptstadt München.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihre Bauplanung zuverlässig absichern. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten.

Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbau-Optionen, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus, das genau auf Sie zugeschnitten ist. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Rundum-sorglos-Service. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Wolfgang TeichDein Kontakt
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