Mehrfamilienhaus zum Kauf 353.000 € 4 Zimmer 141,4 m² 550 m² Grundstück Wienau Dierdorf 56269

Mehrfamilienhaus zum Kauf
353000 €
2.496 €/m²
4 Zimmer • 141,4 m² • 550 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Dierdorf - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit und Qualität

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Dierdorf bietet Ihnen maximale Flexibilität, da es ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 141,43 m² auf zwei Etagen verteilt, beherbergt das Haus 4.0 Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und funktionales Wohnen in einem attraktiven Wohngebiet.

Merkmale

Bezug: 2026
550 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die hochwertigen Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination von pflegeleichten Fliesen und warmem Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit überzeugen. Die Fliesen sind besonders robust und leicht zu reinigen, während das Laminat ein behagliches Wohngefühl schafft. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt und gleichzeitig Energiekosten nachhaltig reduziert. Der Energiestandard KFW55 garantiert ein Niedrigenergiehaus mit optimierten Dämmmaßnahmen und moderner Gebäudetechnik, die Ihnen langfristig Energieeinsparungen sichert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

353000 €

2.495,93 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

390.312 €1

Kaufpreis

353.000 €

Kaufnebenkosten

37.312 €

Notarkosten (1,5%)

5.295 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.602 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.765 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wienau, Dierdorf (56269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Dierdorf, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote in der Umgebung, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Die Lage verbindet die Vorteile eines naturnahen Umfelds mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zu allen unseren Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen je nach Wunsch eine individuelle Unterstützung oder maximale Eigenleistung beim Ausbau - mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen sowie persönlicher Beratung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - individuell, nachhaltig und in höchster Qualität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Jack WatamanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PHK3XYZHQ6

Referenznummer: Nr.12.03.2026-JW-generation10a